Zu verkaufen in Kaposvár: Dieses etwa 2100 m² große Grundstück in einem geschlossenen Garten (mit Aushang) beherbergt ein 70 m² großes, vollständig renoviertes, zweistöckiges und gedämmtes Haus.

Es befindet sich in einer traumhaften Lage, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, nur 10 Gehminuten vom Deseda-See entfernt!

Neues Dach, Fassadendämmung, neue Fenster und Türen, Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert.

Neben dem Stromzähler im Wohnzimmer wird der Warmwasserbereiter mit Nachtstrom betrieben, und die Klimaanlagen (4 Stück à 3,5 kW) laufen mit dem günstigen „H“-Tarif.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen 75 Meter tiefen Bohrbrunnen, der geprüftes Trinkwasser liefert. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Leitungswasser anzuschließen. Das Abwasser wird in eine Absetzgrube geleitet. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden.

Renoviertes, zweistöckiges kleines Haus mit großem Grundstück in Kaposvár, nahe dem Deseda-See

In Kaposvár, in der Nähe des Deseda-Stausees, bieten wir ein 70 m² großes, zweistöckiges, vollständig renoviertes kleines Haus auf einem etwa 2100 m² großen Gartengrundstück zum Verkauf an.

Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und dennoch in der Nähe von Kaposvár bleiben möchten. Der Deseda-See ist in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch die Gegend perfekt für Erholung, Ausflüge, Angeln oder auch für eine dauerhafte Wohnnutzung geeignet ist.

Das Haus wurde komplett renoviert: Es erhielt ein neues Dach, moderne Wasser- und Stromleitungen, hochwertige Fenster und Türen sowie eine 10 cm dicke Fassadendämmung. Die Immobilie ist sowohl im Winter als auch im Sommer komfortabel nutzbar.

Für Heizung und Kühlung sorgen Kühl- und Heizklimaanlagen sowie im Erdgeschoss ein gemütlicher Kachelofen. Neben dem Stromzähler im Wohnzimmer wird der Warmwasserbereiter mit Nachtstrom betrieben, die Klimaanlagen nutzen den „H“-Tarif, was günstigere Betriebskosten ermöglicht.

Der Grundriss des Hauses ist praktisch und gut nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche und ein Badezimmer, während im Obergeschoss zwei separate Zimmer mit etwa 12 m² und 14 m² Fläche untergebracht sind.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen 75 Meter tiefen Bohrbrunnen mit geprüftem Trinkwasser. Auf Wunsch kann auch Leitungswasser angeschlossen werden. Das Abwasser wird in eine Absetzgrube geleitet. Ein Gasanschluss ist in der Umgebung nicht vorhanden.

Zur Immobilie gehören mehrere nützliche Nebengebäude und Komfortergänzungen: eine 35 m² große überdachte Terrasse, ein 8 m² großer Lagerraum sowie eine 25 m² große Werkstatt. Auf dem Grundstück gibt es zudem einen überdachten Autostellplatz und einen Außen-Grillplatz, sodass das Grundstück nicht nur zur Erholung, sondern auch für Hobby- oder Gartenaktivitäten ideal geeignet ist.

Ca. zwei Drittel des Grundstücks sind eingezäunt. Der obere Teil ist über einen Schotterweg, der untere über eine Kiesstraße erreichbar.

Hauptmerkmale
- Lage im Außenbereich von Kaposvár, nahe dem Deseda-Stausee
- Ca. 70 m² großes, zweistöckiges kleines Haus
- Ca. 2100 m² großes Gartengrundstück
- 3 Zimmer
- Vollständig renovierte Immobilie
- Neues Dach, moderne Fenster und Türen, erneuerte Wasser- und Stromleitungen
- 10 cm Fassadendämmung
- Kühl- und Heizklimaanlagen sowie Kachelofen
- „H“-Tarif für Klimaanlagen, Nachtstrom für Warmwasserbereiter
- 75 Meter tiefer Bohrbrunnen mit geprüftem Trinkwasser
- Möglichkeit zum Anschluss von Leitungswasser
- 35 m² überdachte Terrasse
- 8 m² Lagerraum
- 25 m² Werkstatt
- Überdachter Autostellplatz
- Außen-Grillplatz
- Geeignet für Winter- und Sommernutzung
- Ruhige, naturnahe Umgebung
- Deseda-See ca. 10 Gehminuten entfernt
- Geschlossene Gartenlage mit Aushang

Preis
Verhandlungsbasis: 33.000.000 HUF

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für alle, die in der Nähe von Kaposvár ein renoviertes, sofort bezugsfertiges Haus mit großem Grundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen.

Weiterlesen