Zu Verkaufen: Renoviertes Familienhaus in Kistolmács – direkt am See!
In der malerischen, seenahe Gegend von Kistolmács, in einem der schönsten und ruhigsten Wohnviertel des Dorfes, steht ein renoviertes, sofort bezugsfertiges Familienhaus (100 m²) zum Verkauf.
Das Haus ist ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus – die Nähe zur Natur und moderne technische Lösungen schaffen eine perfekte Harmonie.
???? Lage:
Das Haus befindet sich in Komitat Zala, in unmittelbarer Nähe des Kistolmács-Sees, in einer gepflegten Umgebung.
Eine Bushaltestelle liegt direkt neben dem Haus. Die Ortschaft ist gut erreichbar und liegt in einer der beliebtesten Erholungsregionen des Komitats Zala. Kroatien und Slowenien sind nur wenige Autominuten entfernt.
???? Technische Daten:
• Wohnfläche: 100 m²
• Stromanschluss: 3×25 Ampere
• 9,5 kW Photovoltaikanlage
• Ziegelbauweise mit 6 cm Perlit-Außendämmung
• 20 cm Mineralwolldämmung im Dachboden
• Kiefernholzfenster (2011) mit eingebauten Insektenschutzgittern und Aluminiumrollläden
• Dach renoviert: Holzkonstruktion 10 Jahre, Tondach-Ziegel + Dachfolie 3 Jahre alt
• Moderne elektrische Heizpaneele in allen Räumen
• Gegrabener Brunnen im Hof
Nebengebäude und Extras:
• Eichen-Scheune
• Kiefernholzhaus – ausbaufähig als Gästehaus mit Galerie
• 10 m² Erdkeller – ideal zur Lagerung von Obst und Gemüse
• Sommerküche + Abstellraum
• Eckgrundstück – teilbar in zwei separate Parzellen!
•Gesamtgrundstück: 1.992 m²
•Straßenfront: ca. 17 Meter
Weitere Informationen:
• Im Grundbuch: Wohnhaus, Hof, Wirtschaftsgebäude
• Schuldenfreies Eigentum
• Sofort bezugsfertig
• Preis: 205.000EUR
???? Zusammenfassung:
Dank seiner einzigartigen Lage und seines hervorragenden technischen Zustands bietet die Immobilie ein sicheres und komfortables Zuhause auf lange Sicht.
Der große, sonnige Garten und die Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästehaus oder als privates Familienanwesen.

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