Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Nordost |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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nicht angegeben |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Nordost |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Fernwärme mit Einzelmessung |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Fernwärme mit Einzelmessung |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Zentrale Wohnung in Nyíregyháza zu verkaufen – Top-Lage & Kapitalanlage
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung im 3. Stock an der Ecke Nyár- und Dózsa-György-Straße, im absoluten Zentrum von Nyíregyháza. Die exzellente Lage garantiert eine hohe Wertbeständigkeit und eine hervorragende Vermietbarkeit.
Objektdaten:
Wohnfläche: 34 m^2 (offizielle Nutzfläche) / 40+ m^2 (tatsächliche Grundfläche).
Aufteilung: 1 Zimmer + Schlafnische, separate Küche, Speisekammer, Badezimmer, separates WC, Flur.
Baujahr: 1994/95.
Heizung: Fernwärme mit eigenem Wärmemengenzähler für die Wohneinheit.
Zustand: Gepflegt, im letzten Jahr frisch gestrichen, ordnungsgemäße Elektroinstallation, gut isolierte Holzfenster.
Lage & Infrastruktur (im Umkreis von 350m):
Einkaufen: Korzó Einkaufszentrum, Spar, Aldi.
Verkehr: Zentrale Bushaltestellen für Stadt- und Fernverkehr (Kossuth Str., Vay Ádám Ring).
Umgebung: Hauptplatz (Kossuth tér - 200m), Kindergärten und Schulen innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Wirtschaftliche Aspekte:
Durch die Dachschrägen beträgt die tatsächliche Grundfläche über 40 m^2, was zusätzlichen Raum für Möbel und Stauraum bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Niedrige Nebenkosten und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition.
Verkaufspreis: 39 900 000 HUF
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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