App letöltése
Fordítsd le németre:
A Lényeg Egy Mondatban:
Egy művelés alól kivont, teljesen magánéletet és nyugalmat biztosító zártkerti ingatlan várja gazdáját a Deseda-tó csendjében, ahol a természet ritmusára ébredhet, de a civilizáció minden kényelme pillanatok alatt elérhető.

Nem csak egy ház, hanem TÖRTÉNELEM is. Nem csak egy telek, hanem egy LEHETŐSÉG is.
Képzeljen el egy olyan helyet, ahol csak a madárcsicsergés és a lomb suhogása hallatszik. Egy olyan kertet, amely tulajdonképpen egy 5680 m²-es magánerdő.
Rejtett, de minden közel: Az "egyik legeldugottabb ingatlan" – ígérem, ez előny! Alig 500 méterre a Deseda-tó csodálatos partjától található. Autóval 8 perc alatt Kaposváron, 40 perc alatt a Balaton, 2 óra alatt Budapesten van.
A jövő már itt van: Állami beruházások indultak a Kaposváron és környékén. Nem ígérek városi legendákat, hanem egy reális értéknövekedési potenciált – ma otthon, holnap értékes befektetés.
Levéltári kutatás alapján kideríthető, hogy ez a birtok egykor a híres Festetics családhoz tartozott. Nem mindennapi, hogy a saját kertjében járhat egy olyan helyen, ahol a magyar történelem óriásai jártak.

Ez a hirdetés azoknak szól, akik...
...álmodoznak egy olyan helyről, ahonnan nem kell menekülni a nyugalomért.
...értékelik a természet közelségét, de nem szeretnének lemondani a kényelemről.
...látják a potenciált abban, amit mások még nem.
...számukra az otthon több, mint négy fal – egy örökség, egy érzés, egy történet.


(Néhány technikai adat:
2024-ben felújítva,
3x20A áram bevezetve, vezetékes ivóvíz-hálózatba bekötve, ásott kút egész évben biztosít vizet,
30KW fatüzelésű kazánnal és 1500l-es puffertartállyal biztosítható a fűtés, tetőtérben 2025-ös beépítésű klíma, 20m2-es műhely&kazánház sok szerszámmal, K-D-Ny-i falak 45cm vastag nagyméretű téglából épült, É-i oldal 30cm vastag, 55m2 tetőtér. Kamerarendszer szünetmentes táppal, 100l Ariston bojler biztosítja a meleg vizet.)
Das Wesentliche in einem Satz:
Ein aus der Nutzung genommenes Kleingartengrundstück, das absolute Privatsphäre und Ruhe bietet, erwartet seinen Besitzer in der Stille des Deseda-Sees, wo man im Rhythmus der Natur erwachen kann, während aller Komfort der Zivilisation in wenigen Augenblicken erreichbar ist.

Es ist nicht nur ein Haus, sondern auch GESCHICHTE. Es ist nicht nur ein Grundstück, sondern auch eine CHANCE.
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem nur das Zwitschern der Vögel und das Rauschen der Blätter zu hören ist. Einen Garten, der eigentlich ein 5680 m² großer Privatwald ist.
Versteckt, aber alles ist nah: "Eines der am verstecktesten gelegenen Anwesen" – ich verspreche, das ist ein Vorteil! Es befindet sich kaum 500 Meter vom wunderschönen Ufer des Deseda-Sees entfernt. Mit dem Auto ist man in 8 Minuten in Kaposvár, in 40 Minuten am Balaton (Plattensee), in 2 Stunden in Budapest.
Die Zukunft ist bereits da: Staatliche Investitionen in Kaposvár und Umgebung wurden gestartet. Ich verspreche keine urbanen Legenden, sondern ein realistisches Wertsteigerungspotenzial – heute ein Zuhause, morgen eine wertvolle Investition.
Durch Archivrecherche lässt sich herausfinden, dass dieses Anwesen einst der berühmten Familie Festetics gehörte. Es ist nicht alltäglich, in seinem eigenen Garten an einem Ort zu gehen, wo Giganten der ungarischen Geschichte weilten.

Diese Anzeige richtet sich an diejenigen, die...
...von einem Ort träumen, von dem man nicht fliehen muss, um Ruhe zu finden.
...die Nähe der Natur schätzen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.
...das Potenzial in dem sehen, was andere noch nicht erkennen.
...für die ein Zuhause mehr ist als vier Wände – ein Erbe, ein Gefühl, eine Geschichte.

(Einige technische Daten:
Renoviert im Jahr 2024,
3x20A Strom installiert, an das Trinkwasserleitungsnetz angeschlossen, ein gegrabener Brunnen liefert das ganze Jahr über Wasser,
Die Heizung kann mit einem 30 kW Holzofen und einem 1500 Liter Pufferspeicher gewährleistet werden, im Dachgeschoss eine 2025 installierte Klimaanlage, 20 m² große Werkstatt & Heizraum mit vielen Werkzeugen, Wände West-Süd-Ost aus 45 cm starken Großformatziegeln, Nordseite 30 cm stark, 55 m² Dachgeschoss. Kamerasystem mit USV, ein 100 Liter Ariston-Boiler sorgt für Warmwasser.)

Weiterlesen