Familienhaus in ruhiger Straße von Vonyarcvashegy zu verkaufen

Zum Verkauf steht diese Immobilie in einer ruhigen Sackgasse von Vonyarcvashegy.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 145 m² und befindet sich auf einem 409 m² großen Grundstück.
Der Vorgarten ist begrünt und parkähnlich gestaltet.
Der Stellplatz vor der Garage ist mit Pflastersteinen ausgelegt.
Im hinteren Garten gibt es einen Sitzbereich, eine Feuerstelle und einen Grillplatz – ideal für Familien- und Freundestreffen.

Wesentliche Merkmale:

Grundstück 409 m²
Nutzfläche des Hauses 145 m²
Mauerwerk aus Ziegel
Fenster und Türen aus braunem Kunststoff mit doppelter Wärmedämmverglasung, Fliegengittern und Rollläden
Dachfenster aus Holz mit Fliegengittern und Verdunkelungsvorhängen
Beheizung durch Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, zusätzlich ein imposanter Kachelofen im Wohnzimmer

Räumlichkeiten:

Keller: Abstellraum (Heizraum), privater Fitnessraum

Erdgeschoss: Wintergarten, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, WC, Garage

Obergeschoss: Flur, drei große und ein kleineres Zimmer, Bad mit Badewanne, WC

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die übrigen Räume mit Fliesen.
Der Keller ist mit Teppichboden und Industrie-PVC ausgelegt.

Vom Balkon im Obergeschoss eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Balaton.
An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen.
Der 25 m² große Wintergarten, gestaltet von Sollis, wurde im Herbst 2024 eingebaut. Er ist ultramodern mit elektrischem Dach, Schiebetüren und ZIP-Sonnenschutz ausgestattet und beheizbar.
Der Hof ist teilweise gepflastert und mit Zierpflanzen reich bepflanzt.
Für die Sicherheit sorgen ein Kohlenmonoxid-Melder, ein externes Kamerasystem sowie ein pflegeleichter Metallblechzaun zur Straße hin.

Die Lage innerhalb der Gemeinde ist ideal, da es sich um eine familienfreundliche Sackgasse ohne Durchgangsverkehr handelt.

Perfekt geeignet als dauerhafter Wohnsitz, Familienferienhaus oder als Kapitalanlage!

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