Exklusives Penthouse – wo Luxus zum echten Lebensraum wird

Dieses Penthouse richtet sich an diejenigen, die den Unterschied zwischen einer Wohnung und einem echten Prestige-Zuhause verstehen.

Im Wohnpark Szitásdomb II. bieten wir eine außergewöhnliche, Premium-Penthouse-Wohnung mit einer 34 m² großen Panorama-Dachterrasse zum Verkauf an, für alle, die keine Kompromisse eingehen wollen.

Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Győr entfernt, in ruhiger Gartenstadtlage und dennoch mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – nahe der Umgehungsstraße der Autobahn M1 und direkt neben AUDI – entstand dieser moderne, elegante Wohnpark, der Ruhe und urbanen Komfort perfekt ausbalanciert.

Das Gebiet gehört verwaltungstechnisch zu Vámosszabadi, was den exklusiven, kleinstädtischen Charakter der Umgebung zusätzlich unterstreicht.

Penthouse, das das Wohnen auf ein neues Niveau hebt

Die 98,71 m² große, nach Süden ausgerichtete Wohnung vermittelt in jedem Detail ein Gefühl von Weite und Eleganz.
Der fast 46 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, während die 34,33 m² große Dachterrasse als privater Rückzugsort dient – ideal für den Morgenkaffee, den Abendwein oder zum Empfang von Gästen.

Drei separat zugängliche Schlafzimmer, durchdachte Raumaufteilung und ungestörte Privatsphäre – die perfekte Wahl für moderne Familien oder Führungskräfte.

PREMIUM-TECHNISCHE AUSSTATTUNG – sichtbare und spürbare Qualität
- A+ Energieeffizienzklasse
- 30 cm dicke schallisolierende Trennwände zwischen den Wohnungen
- 20 cm Fassadendämmung
- INTERNORM Dreifachverglasung mit anthrazitfarbener Außenseite
- Zentrales Wärmepumpensystem
- Fußbodenheizung und Decken-Kühlung – ohne sichtbare Klimageräte
- Elektrische Aluminium-Rollläden vorbereitet
- Exklusive Glasgeländer auf den Terrassen
- Sorgfältig ausgewählte Premium-Materialien

Hinter der Ausführung steht ein traditionsreicher, zuverlässiger Entwickler – Qualität, die langfristig Werte schafft.

RÄUME der 98,70 m² großen Wohnung im 2. Stock (L21), Südausrichtung:
Diele 2,7 m²
Wohnzimmer 28,67 m²
Küche-Essbereich 17,1 m²
WC 1,62 m²
Badezimmer 8,14 m²
Flur 1,8 m²
Zimmer 15,08 m²
Zimmer 11,28 m²
Zimmer 12,32 m²
DACH-TERRASSE 34,33 m²

Der Preis bezieht sich auf den Ausbauzustand mit erweiterter Heizungsinstallation und beinhaltet 5 % MwSt. sowie den Grundstücksanteil.
Auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Fertigstellung nach individueller Vereinbarung möglich.

Zur Wohnung gehören 2 eigene PKW-Stellplätze (Pflicht), die für komfortablen Alltag sorgen. Preis: 1.000.000 HUF + 27 % MwSt. Die zugehörigen Stellplätze sind P40-P41.

Voraussichtliche Übergabe: Frühjahr 2026

Weitere Kosten:
- Anwaltskosten: 0,8 % des Kaufpreises
- Einmalig 150.000 HUF für Teilung und Grundbuchverfahren

Bei Bedarf an einer Finanzierung stehen wir mit kostenloser Beratung und vollständiger Abwicklung zur Verfügung. Alle aktuell gültigen Förderungen können in Anspruch genommen werden!

Weitere verfügbare Wohnungen im Wohnpark:

L11 – 1. Etage, 62,45 m² + 13,91 m² Balkon, brutto 68.710.950 HUF
L21 – 2. Etage, 98,71 m² + 34,33 m² Balkon, brutto 107.184.375 HUF
L22 – 2. Etage, 92,46 m² + 22 m² Balkon, brutto 95.654.250 HUF

Im Wohnpark werden Spielplatz, Kindergarten, Krippe, Arztpraxis, Dienstleister und zahlreiche Geschäfte eingerichtet.
Die ruhige Kleinstadtumgebung, die Nähe zur Stadt und zum Industriepark sowie die einfache Erreichbarkeit machen diese Lage zur idealen Wahl – sowohl als eigenes Zuhause als auch als Investition.

Lassen Sie uns Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen.
Dieses Zuhause überzeugt Sie am besten persönlich.

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