UNGARN - Apartmenthaus mit großem Potenzial in Toplage von Hévíz

Wir bieten in einer der beliebtesten Straßen von Hévíz, in einer kontinuierlich an Wert steigenden Lage, ein hervorragend gelegenes, zweigeschossiges Apartmenthaus/Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m² auf einem gepflegten Grundstück von 694 m² zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten Premiumlage, die sowohl zum Wohnen als auch aus Investitionssicht äußerst attraktiv ist. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet, das Stadtzentrum sowie der berühmte Thermalsee von Hévíz sind in kurzer Zeit erreichbar.

Das Gebäude wurde 1956 errichtet und im Laufe der Jahre nur geringfügig modernisiert. Daher befindet sich die Immobilie in renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand, was eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung bietet.

Die beiden Etagen des Hauses sind jeweils separat zugänglich, wodurch sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch zur Nutzung als Apartmenthaus eignet. Das Objekt wurde ursprünglich bereits als Apartmenthaus betrieben, und die bestehende Raumaufteilung unterstützt diese Nutzung optimal.

Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit drei separaten Zimmern, einem großzügigen Gemeinschaftsbad, einer Küche sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum hinteren Treppenhaus mit separatem, abschließbarem Eingang. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Im Obergeschoss stehen vier großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad und Balkon. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein großer Gemeinschaftsbereich sowie eine separate Küche, wodurch sich das Obergeschoss ideal für die Beherbergung von Gästen oder den Apartmentbetrieb eignet.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Gas-Konvektoren. Im hinteren Bereich des Gebäudes, in der Nähe des Hintereingangs, befindet sich zudem ein Weinkeller, der den Wert und den besonderen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in Hévíz dar und ist dank ihrer hervorragenden Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren und Betreiber von Privatunterkünften als auch für Eigennutzer mit langfristigen Plänen eine ausgezeichnete Wahl.

Kaufpreis: 259.999 EUR (kursabhängig) oder 98.999.999 HUF.

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