Das Zusammentreffen von einzigartiger Qualität, Stil und Tradition in der ruhigen Wohngegend von Veresegyház!

Dieses im Jahr 2005 aus 38 cm Porotherm-Ziegeln errichtete, mit 5 cm Wärmedämmung versehene, zweigeschossige, solarbetriebene Wohnhaus im organisch gestalteten Landhausstil mit sichtbaren Innenbalken wird mit einem 945 m² großen Grundstück angeboten, das zwei Nebengebäude, einen Obstgarten und einen natürlichen Bach umfasst.

Das Einfamilienhaus mit seinem wirklich einzigartigen architektonischen Charakter verfügt über ein 72 m² großes, netto nutzbares Dachgeschoss, von dem 27 m² noch fertigzustellen sind. Die technische Vorbereitung (Anschlüsse für Wasser und Abwasser, Heizkörper, Dämmung, Estrich, Außenfenster und -türen) ist bereits abgeschlossen, sodass es bereit ist, nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers fertiggestellt zu werden – es fehlen nur noch die letzten „trockenen“ Innenausbauarbeiten (wie Gipskarton-Trennwände, Bodenbeläge, Sanitärinstallationen, Elektroinstallationen, Innentüren und Malerarbeiten).

Das derzeit genutzte, 91 m² große Erdgeschoss mit seiner warmen, einladenden Atmosphäre und direktem Gartenzugang umfasst:

eine offene Küche mit Wohnzimmer, beheizt durch einen charmanten Kachelofen,

einen Windfang,

ein Schlafzimmer,

sowie ein großzügiges Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit eine galerieartige Diele sowie ein weiteres Schlafzimmer. Den langfristigen Wert des Hauses erhöhen hochwertige Holzfenster, Beläge, Sanitärausstattungen und Einbaumöbel, die sorgfältig nach Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt wurden.

Das nahezu sofort bezugsfertige Haus ist mit einer 4,5 kWh-Solaranlage ausgestattet, weist äußerst niedrige Nebenkosten auf und entspricht vollständig den heutigen Nachhaltigkeitsstandards. Mit einem optionalen separaten Eingang und einer neu gestaltbaren Innenaufteilung eignet sich die Immobilie problemlos für eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Vom südwestlich ausgerichteten Wohnzimmer führt eine Panorama-Schiebetür auf eine 16 m² große, überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen ist. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Holzschuppen, ein weiteres Lagergebäude sowie ein gepflegter, angelegter Obstgarten, der sich hervorragend für Freizeitaktivitäten im Freien eignet.

Die Immobilie ist kreditfähig und für staatliche Familienförderung (CSOK) geeignet und kann kurzfristig übernommen werden.
Unser Büro unterstützt Sie außerdem mit unabhängiger Finanzierungsberatung bei Ihrer Entscheidung.

Bitte sehen Sie sich den virtuellen Rundgang an, den ich über die Immobilie erstellt habe, und rufen Sie mich gerne für weitere Details an!

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