Traumimmobilie mit geringen Nebenkosten oder Investitionsmöglichkeit: Auf Wunsch 1 ha großes Grundstück (3 Flurstücke, zusammenhängendes Gebiet), Solaranlage, Gewächshaus und Ruhe in Majson!
In der Nähe von Mohács, Bóly und Villány, nur 7 km von der Autobahn M6 entfernt, steht in Majson ein 120 m² großes, komplett renoviertes und authentisches Bauernhaus zum Verkauf. Wenn Sie Unabhängigkeit und modernen Komfort suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Auch für Investoren und Gewerbetreibende geeignet!
Warum sich der Kauf lohnt:
Geringe Nebenkosten: Dicke Lehmwände, 5-kW-Solaranlage mit Wärmespeicher, Klimaanlage (Heizung/Kühlung) und eigenes Pappelholz für Brennholz.
Durchdachte Innenausstattung: Wohnzimmer mit offener Küche + 4 separate Schlafzimmer mit Holzdielenböden.
Hochwertige Fenster und Türen: Neue Kiefernholzfenster und Eingangstüren (mit 2- oder 3-facher Verglasung).

Erweiterbares Grundstück: Auf Anfrage kann es auf 10.200 m² (1 Hektar!) erweitert werden (durch den Kauf zweier separater, topografisch nummerierter Grundstücke). Fläche und Gebäude eignen sich für Kräuter, Obstbäume, ökologischen Landbau, Permakultur oder Tierhaltung.

Gewerbepotenzial: 30 m² große, halbfertige Wohnung, 60 m² großes Pressehaus, 23 m² großer Gewölbekeller, ca. 60 m² Stall, Scheunen, 40 m² großer Abstellraum (der mit etwas Gestaltungspotenzial in eine Galeriewohnung umgewandelt werden kann) und ein 25 m² großer Wohnbereich, der sich in separate Geschäftsräume umwandeln lässt. Die Erweiterung der Abwasser- und Elektroinstallationen aller Gebäudeteile ist möglich und vorbereitet. Großer Innenhof (ca. 300 m²).

Zustand: Neue Heizungsanlage, Abwasser-, Strom- und Gasleitungen. Der Innenbereich ist komplett renoviert und bezugsfertig! Nur die Fassade wartet noch auf die individuelle Gestaltung durch den neuen Eigentümer.

Preis: 43.900.000 HUF
Die beiden Grundstücke mit Kräutergarten, Obstgarten und Pappel können auch einzeln für 5 Millionen HUF erworben werden.
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