Zu verkaufen wohngebietsgrundstück
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Bebaubarkeit
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30% |
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Beschreibung
Iharos, Rákóczi Straße – Baugrundstück in ruhiger, ländlicher Wohngegend mit Entwicklungspotential!
In der ruhigen, naturnahen Gegend von Iharos bieten wir ein 4888 m² großes Grundstück mit guten Voraussetzungen zum Verkauf an, das in die Lf1 ländliche Wohnzone eingestuft ist. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bauen oder langfristig investieren möchten. Das Grundstück ist als innerörtlich klassifiziert, und gemäß den geltenden örtlichen Vorschriften können darauf Wohnhäuser sowie umweltfreundliche Kleinbetriebe oder Dienstleistungsgebäude, die für die ländliche Wohnzone typisch sind, errichtet werden. Nach den Vorschriften der Zone ist eine Wand-zu-Wand-Bebauung vorgesehen, die maximale Bebauungsdichte beträgt 30 %, die Gebäudehöhe darf höchstens 4,5 Meter betragen, und der Anteil der Grünfläche muss mindestens 40 % betragen.
Die Versorgungsanschlüsse sind in der Straße vorhanden, auf dem Grundstück befindet sich zudem ein gegrabener Brunnen, der zusätzliche Möglichkeiten für Garten und zukünftige Nutzung bietet. Die Umgebung ist ruhig, grün und verkehrsgünstig gelegen, was das Grundstück zu einer idealen Wahl für ein dauerhaftes Zuhause oder die Schaffung eines ländlichen Lebensraums macht.
Wenn Sie Potenzial in diesem naturnahen, ländlichen Wohngebiet sehen oder Interesse geweckt wurde, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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