In Gyöngyöshalász, an der Hauptstraße, jedoch in einem verkehrsberuhigten Bereich, biete ich zum Verkauf ein ca. 2700 m² großes Grundstück mit einem innen- und komplett energetisch sanierten, massiv gemauerten Doppelhaus mit 176 m² Wohnfläche und voller Ausstattung sowie ein separates, voll ausgestattetes kleines Haus mit 72 m² an. Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse wurden alle modernisiert und neu verlegt, zudem wurden zahlreiche Extras bei der Umgestaltung und Renovierung eingebaut: Beleuchtung in der abgehängten Decke, 3x16A Stromanschlüsse, integriertes Staubsaugersystem in der Wand, spiegelfolierte Dämmung. Offene, helle Räume und ein junges, gemütliches Ambiente zeichnen die Immobilieneinheit aus. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum (kann auch als Küche genutzt werden), ein Badezimmer und eine separate Toilette, im Erdgeschoss ein großer 52 m² großer Wohnbereich mit amerikanischer Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette! Der Dachboden ist betoniert und mit Anschlüssen ausgestattet, sodass dort eine weitere 60 m² große Wohneinheit mit einer Terrasse mit herrlicher Aussicht entstehen kann. Im Keller stehen 55 m² Fläche zur Verfügung, ideal für Sauna, Weinkeller oder Lager, und es gibt derzeit eine 20 m² große Garage! Das separate 72 m² kleine Haus verfügt derzeit über 2 Zimmer, Küche, Vorraum und Badezimmer und ist ebenfalls sofort bezugsfertig. Außerdem wurde auf dem Grundstück eine Struktur mit 2 Garagenstellplätzen errichtet.

Schauen wir mal: Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder auch als Firmenstandort und ist eine ausgezeichnete langfristige Investition. Die separate Wohneinheit ist derzeit vermietet und kann somit fast selbst die Kreditkosten für den künftigen Eigentümer decken! Das Grundstück ist begrünt, vor dem Haus und im Hof gibt es zahlreiche offene und überdachte Parkmöglichkeiten. Ruhige, friedliche Umgebung mit besonders guten Nachbarn. Gut erreichbar mit Bus, Pkw und Bahn. Dynamisch wachsendes Dorf mit vielen Arbeitsmöglichkeiten in der Umgebung. Im Ort gibt es eine Krippe, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Post, Geschäfte und Spielplätze. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich gerne für weitere Informationen an – ich berate Sie persönlich! Die Bilder entsprechen der Realität und ein Besichtigungstermin lohnt sich.

Wenn diese Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich gerne auch am Wochenende an!

Ich unterstütze Sie beim Kauf mit vergünstigten Anwaltsgebühren, der Beschaffung des Energieausweises und der Abwicklung von Bankkrediten.

Auf Wiedersehen!
Referenznummer: 2603

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