Wir bieten eine 82 m² große, in ausgezeichnetem Zustand befindliche, äußerst helle und durchdacht gestaltete Wohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit schön renovierter Fassade und gepflegtem Treppenhaus zum Verkauf an.

Das Besondere an der Immobilie ist, dass ihre jetzige Form von einem Architekten für den Eigenbedarf entworfen wurde, unter Einbeziehung eines Fachmanns für Gebäudetechnik. Das Ergebnis ist eine Wohnung, in der Funktionalität, Ästhetik und technische Qualität in perfektem Gleichgewicht stehen.

Beim Betreten der Wohnung ist sofort die harmonische Raumaufteilung, die angenehmen Proportionen und die moderne, zugleich wohnliche Atmosphäre spürbar. Dank der großen Fensterflächen und der günstigen Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über lichtdurchflutet, was das großzügige Raumgefühl zusätzlich verstärkt.

Wesentliche Merkmale:
82 m² Wohnfläche
Lage im Obergeschoss
Individuelle, von einem Architekten geplante Gestaltung
Umfassende technische und ästhetische Sanierung
Zahlreiche Einbauschränke und maßgefertigte Tischlerlösungen
Heizsystem mit Brennwertkessel
Fußbodenheizung in Küche–Essbereich und Badezimmer
Komplett erneuerte Elektroinstallation
Hervorragende wärmetechnische Eigenschaften
Hochwertige Materialien, Holz- und dekorative Kunstharzoberflächen
Bezugsfertiger Zustand

Das Gebäude

Die Fassade und das Treppenhaus des Hauses sind renoviert, gepflegt und ruhig. Die elektrische Anlage des Hauses wurde modernisiert, die Hausgemeinschaft wirtschaftet stabil und finanziell geordnet, was langfristig eine sichere und wertbeständige Wahl darstellt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage: Der Stadtpark (Városliget), die Veterinärmedizinische Universität sowie zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer ruhigen, stillen Straße, sodass man sowohl den Komfort der Innenstadt als auch ein entspanntes Wohnumfeld genießen kann.

Parken ist auf der Straße möglich.

Für wen ist sie geeignet?

Eine ideale Wahl für alle, die ein wirklich hochwertig renoviertes, technisch einwandfreies und charaktervolles Zuhause zur Eigennutzung suchen. Dank der hervorragenden Lage und der zeitlosen Qualität stellt sie auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!