Zum Verkauf steht in Vonyarcvashegy ein individuell gestaltetes, 185 m² großes Einfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten!

Hervorragende Gelegenheit für mehrgenerationen Wohnen oder als Investition! Das Haus besteht aus drei eigenständigen Wohneinheiten:
- Die erste Wohneinheit umfasst ein Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Zimmer, Ankleidezimmer, Waschküche, Küche, Speisekammer und ein Badezimmer.
- Die zweite Wohneinheit verfügt über ein kleines Wohnzimmer mit Küche, ein Zimmer, WC und ein Duschbad, das mit bestehender Genehmigung auch gewerblich als Apartment oder für (Blumenladen, Kosmetik, Frisör, Büro usw.) genutzt werden kann.
- Das Dachgeschoss ist ein großzügiger, offener Raum (derzeit als Yogastudio genutzt), mit WC, Dusche kann eingerichtet werden, mit separatem Eingang (leicht wieder herstellbar), über ein Treppenhaus zugänglich, mit vorhandenen Plänen, auch als eigenständige Wohnung umwandelbar.

Wichtige technische Merkmale:
•Mauerwerk: 38 cm Porotherm Ziegel
•Dach: mit Ziegeln gedeckt
•Individuelle Holz-Thermofenster mit Rollläden
•Heizung: Kachelofen + Kühl- und Heizklimaanlagen
•2 Schornsteine (1 für Kachelofen, 1 Schiedel-Schornstein für Gasheizung vorbereitet)
•Warmwasser: elektrisch beheizter Boiler
•Gasleitung auf dem Grundstück bis zum Haus verlegt, Anschluss vorbereitet
•28 m² betonierte Ziegelwerkstatt mit 380 V Industriekraftstrom

Grundstück und Garten
•900 m² gepflegter, parkähnlicher Garten
•Pergola, Gartenwasseranschluss, Holzlager
•Obstbäume (Kirsche, Apfel, Dattelpflaume), mehrere Parkmöglichkeiten
•Überdachte Terrasse – bietet Ruhe und gemütliche Atmosphäre

Lage:
•1 km bis zum Balatonufer
•600 m bis zum Ortszentrum
•Supermarkt, Restaurant, Bushaltestelle in der Nähe
•Keszthely ca. 5 km entfernt, Schulen, Kindergarten, Krippe und Segelhafen innerhalb von 150 m
•Das Zenit Hotel und die Festetics Helikon Taverna mit Wein- und Gastronomieausstellung befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Individuell gestaltbare, flexible Räume – perfekt als Familienheim oder Investition.
Bei Interesse rufen Sie mich gerne an!

Ágnes Holló
BJ Immobilienberaterin

Die Angaben sind unverbindlich und dienen zur Information.

Weiterlesen