Geräumiges, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garage im beliebten Stadtteil Donner von Kaposvár

Im ruhigen, grünen und beliebten Stadtteil Donner von Kaposvár bieten wir ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf an, das ideal für Familien oder für diejenigen ist, die ein sofort nutzbares, komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Das Grundstück erstreckt sich über 318 m² und bietet insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein weiteres 43 m² großes Untergeschoss. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Umgebung mit guten Nachbarn, während die städtischen Einrichtungen leicht erreichbar sind.

Die Hauptwohnebene verfügt über eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung:

3 Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche
Badezimmer
separates WC

Der Wohnbereich ist geschmackvoll gestaltet und in gutem Zustand, so dass nach einem einfachen Anstrich ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist.

Für die Heizung sorgt eine gasbetriebene Kombi-Zentralheizung, zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Holzfeuerung. Das Gebäude ist mit einer 10 cm dicken Außendämmung versehen, was zu niedrigeren Betriebskosten beiträgt.

Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage, in der die Autos hintereinander parken können. Von dort besteht direkter Zugang zum Wohnbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es eine gemütliche, verglaste Terrasse, die ein angenehmer Ort für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen ist.

Das besondere Highlight des Untergeschosses ist die 12 m² große, vollständig verglaste und überdachte Terrasse mit einer Raumhöhe von fast 6 Metern, die ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl vermittelt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Familienfeiern, Treffen mit Freunden oder auch als Hobbyraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Heizraum und zwei separate Abstellräume.

Auf dem restlichen Grundstück erwartet die neuen Eigentümer eine gepflasterte Außenterrasse, die perfekt für Sommerabende und Mahlzeiten im Freien ist. Unter der Terrasse befindet sich ein kleiner Gartenbereich, der ideal für den Anbau von eigenem Gemüse oder Kräutern geeignet ist.

Weitere Vorteile des Gartens:

3 kleinere Gartenhäuser (ca. 2×2 m)
10 m² Nebengebäude
ca. 8 m² Kellerraum

Das Objekt wird inklusive der auf den Fotos gezeigten Möblierung verkauft, was einen erheblichen Vorteil für diejenigen darstellt, die einen schnellen Einzug oder eine Investitionsnutzung planen.

Hauptmerkmale
Kaposvár, Stadtteil Donner
Freistehendes Einfamilienhaus
Ca. 120 m² Wohnfläche
Zusätzlich 43 m² Untergeschoss
318 m² Grundstück
3 Schlafzimmer
Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche
Badezimmer + separates WC
Doppelgarage
Überdachte, verglaste Terrassen
Gas-Zentralheizung
Alternative Holzheizung
10 cm Außendämmung
Mehrere Abstellräume
Nebengebäude und Keller
Möbliert zu verkaufen
Sofort bezugsfertig

Wenn Sie ein gepflegtes, geräumiges und praktisches Einfamilienhaus in einem der begehrten Stadtteile von Kaposvár suchen, das mit minimalem Aufwand bezogen werden kann, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit – sowohl als eigenes Zuhause als auch als Investition.

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