KEIN NORMALER WOHNUNG. ES IST EIN ERLEBNIS!

Neubau, 28 Wohnungen, Premium-Ziegel-Eigentumswohnanlage – Gebäude A, B, C
Mit Gartenanschluss, innen zweigeschossig, Galerien und Penthouse-Wohnungen von 39,95 m² bis 86,81 m²

Wenn Sie genug von den immer gleichen Kastenwohnungen haben, bekommen Sie hier endlich:
- Raumgefühl
- Charakter
- echtes Loft-Flair

DOPPELTE ETAGE, DOPPELTES ERLEBNIS

• Innen zweigeschossige Gestaltung
• Galerie – ideal als Arbeitszimmer, Garderobe oder Chill-Bereich
• Eindrucksvolle Schmetterlingstreppe – zentrales Designelement der Wohnung
• Hohe Decken, helle Räume

Das ist die Wohnung, in die man gerne nach Hause kommt.
Und zu der man gerne Gäste einlädt.

MODERNES LEBEN IN GRÜNER UMGEBUNG

• Beeindruckende Pflanzenwände
• Neubau, klare Architektur
• Energiesparende Lösungen

Städtisches Lebensgefühl ohne Kompromisse.

FÜR WEN GEEIGNET?

- Für Erstkäufer
- Für junge Paare
- Für Kreative Berufe
- Für Homeoffice-Nutzer
- Für alle, die nicht nur eine Wohnung, sondern Stil suchen

TECHNISCHE DETAILS:
- LEIERTHERM 30 N+F Rahmenkeramik-Mauerwerk
- LEIERTHERM 25/30 AKU schalldämmende Trennwände aus Ziegeln
- Monolithische Stahlbetontragstruktur, Decken, Pfeiler, Wände
- 15 cm AUSTROTHERM AT-H-80 expandiertes Polystyrol-Dämmung an der Fassade
- AUSTROTHERM AT-L2 Trittschalldämmung im Bodenaufbau
- ROCKWOOL Steinwolle-Dämmung an Brandschutzstellen
- Kömmerling Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- 5-Punkt-Sicherheits-Innentüren
HEIZUNG: zentrale Brennwert-Gaskessel, mit individuellem Wärmemengenzähler und Temperaturregler im jeweiligen Apartment
- Fußbodenheizung als Wärmeabgabe, im Bad ergänzt durch Handtuchheizkörper
- Warmwasserbereitung mit Gaskessel und Pufferspeicher, individuelle Messung
- Klimavorbereitung
- 1x32 A Stromanschluss in den Wohnungen
- Gemeinsame Fahrradabstellräume

Der Preis gilt für den fortgeschrittenen Heizungsfertigzustand, beinhaltet den Grundstücksanteil und 5% Mehrwertsteuer.
Voraussichtliche Übergabe: 30.03.2027
Schlüsselfertige Fertigstellung auf individuelle Vereinbarung möglich.

Räume der 49,62 m² großen, innen zweigeschossigen Wohnung L17 im ersten Obergeschoss:
VORRAUM 4,00 m²
BAD 4,96 m²
SCHLAFZIMMER 11,18 m²
KÜCHE-ESSBEREICH 3,52 m²
WOHNZIMMER 16,09 m²
GALERIE 8,02 m²
ABSTELLRAUM 1,85 m²

Zur Wohnung gehört eine 13,86 m² große DACHTERRASSE und ein 7,94 m² großer BALKON.

Zu jeder Wohnung ist der Kauf von 1 Stellplatz verpflichtend:
Freiplätze (2,9 Mio. HUF) oder
überdachte Stellplätze in der Tiefgarage unter Gebäude A für 4,9 Mio. HUF.
Abstellräume sind für 3,5–3,9 Mio. HUF erhältlich.

WEN EMPFEHLEN WIR?

Jungen Paaren und Erstkäufern
Investoren, die eine vermietbare, wertbeständige Immobilie suchen
Stadtliebhabern, die nicht auf grüne Umgebung verzichten möchten

JETZT LOHNT ES SICH ZU HANDELN
Die Preise für Neubauprojekte steigen mit dem Fortschritt der Bauarbeiten.
Informieren Sie sich jetzt und wählen Sie Ihr eigenes zweigeschossiges Zuhause noch in der frühen Bauphase aus.

Weiterlesen