Teleki und Sohn Immobilien bietet zum Verkauf dieses 607 m² große, voll erschlossene, eingefriedete und lastenfreie Grundstück im zentralen Bereich von Albertirsa an, mit einem darauf stehenden, 83 m² großen, neuwertigen Einfamilienhaus und einer dazugehörigen Doppelgarage.
Das Gebäude erhielt 2020 sein heutiges anspruchsvolles Erscheinungsbild.
Es wurde auf Betonfundament mit Ziegel- und Mischmauerwerk, Holzbalkendecke und Satteldach mit Tondachziegeln errichtet.
Im Innenbereich befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, eine amerikanische Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette.
Bei der Renovierung wurden neues Dachgebälk, Fenster und Türen, elektrische Leitungen, Wasser- und Kanalrohre, eine wasserdichte neue Bodenbetonierung, Fliesenwechsel, Deckendämmung und Fassadendämmung, Anstrich, neuer Zaunbau sowie eine Terrasse realisiert.
Die Außenfassade ist mit 10 cm Polystyrol, Dryvit-Dämmung und einem edlen Putz versehen, der Dachüberstand ist mit vertäfelten Kassetten verkleidet.
Die Decke erhielt 15 cm Polyurethanschaum plus 10 cm Glaswolle als Dämmung.
Die elektrischen Leitungen wurden auf Kupfer umgestellt. Die Heizung erfolgt über Gas-Konvektoren, einen eingebauten Sichtkamin sowie eine Kühl- und Heizklimaanlage. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler erzeugt.
Die weißen, doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet.
Die Innenböden bestehen aus hochwertigen Fliesen, Dekorfliesen, Laminat und gestrichenen Wänden, beleuchtet mit eingebauten Spotlights.
Die Einbauküche mit Frühstückstresen ist im Kaufpreis enthalten. Vom hinteren Schlafzimmer führt eine Terrassentür zur nach Osten ausgerichteten Terrasse mit Gres-Fliesen und Holzrahmen.
Für die Fahrzeugunterstellung steht eine zweiständige Metallgarage mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Der Hof eignet sich hervorragend für Familien- und Freundestreffen; hierfür wurde eine Holzlaube mit Massivholzgartenmöbeln errichtet. Daneben ist Platz für einen Pool und einen Kinderspielplatz. Der neue Zaun ist individuell gestaltet und verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor, das sich in beide Richtungen öffnet.
Wer ein anspruchsvolles, schönes Zuhause sucht, sollte diese Gelegenheit nicht verpassen! Bitte rufen Sie uns gern an. Hier müssen Sie nur einziehen und können sofort mit Ihrer Familie die Wärme dieses wunderbaren Heims genießen.
Alles aus einer Hand: Unser Büro bietet bankenunabhängige Kreditvermittlung, rechtliche Unterstützung sowie qualifizierte Immobilienmakler mit Sachverständigenbewertung.
Energieausweis und Prüfung des Berührungsschutzes werden innerhalb von 24 Stunden erstellt.

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