SOFORT BEZIEHBARES EINFAMILIENHAUS IM FENYVESPARKVÁROS, MIT 10 KW SOLARANLAGE, 22 KV ELEKTROAUTO-LADESTATION, ZENTRALER KLIMAANLAGE UND VIELEN WEITEREN EXTRAS!
In Érd-Fenyvesparkváros wird ein 2025 erbautes Einfamilienhaus mit einem 870 m2 großen Grundstück angeboten. Die Wohnfläche beträgt 135 m2 plus 16 m2 Terrasse, mit 4 Zimmern (12,9; 11,6; 10,4; 8,3 m2) plus Wohnzimmer (46 m2) und zwei Badezimmern. Das Haus wurde mit hohem technischem Standard und großer Präzision errichtet.
Vom großzügigen 46 m2 Wohnzimmer gibt es direkten Zugang zur 16 m2 großen Terrasse, die mit rostfreiem Geländer und Sicherheitsglas ausgestattet ist. Von hier aus können die Bewohner im eigenen Garten ihre Freizeit komfortabel genießen.
Das Haus wurde aus 30 cm wärmegedämmten Ziegeln gebaut, die mit 15 cm Polystyroldämmung ummantelt sind. Die Decke ist mit 25 cm Steinwolle, der Boden mit 10 cm trittfestem Polystyrol und das Sockelgeschoss mit 8 cm XPS-Dämmung isoliert. Die Außenfenster und Türen sind wärmeisolierte Kunststoffelemente mit dreifach Verglasung, die Heizkosten in den kalten Monaten niedrig halten.
Beheizt wird das Haus und das Warmwasser wird über eine 10 kW Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bereitgestellt. Für Kühlung und Luftaustausch sorgt eine zentrale Klimaanlage in allen Räumen. Die Kühl- und Heizfunktion kann in jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer separat geregelt werden.
Das Haus ist mit zahlreichen Komfortextras ausgestattet: 10 kW Solaranlage, Huawei Ladestation für Elektroautos („A“ 32A 22kW, „B“ 16A 11kW, „C“ 32A 7,4kW), zentrale Klimaanlage, Alarmsystem, elektrische Einfahrtstor- und Garagentoröffnung, Innen- und Außensimse aus Kunststein, Wasserenthärter am Leitungswasser, großflächige Pflasterung für komfortables Parken, elektrische Aluminiumrollläden und Roll-Mückennetze an den Fenstern sowie farbige Glasgeländer auf der Terrasse.
Die Kindertagesstätte Erdőszéle und die gegenüberliegende Teleki Sámuel Grundschule mit Schwimmbad und Sporthalle sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn M7 ist in 5 Minuten erreichbar. Dank der Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Parkváros in der Nähe.
Bei Fragen zum Objekt zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, denn wir stehen gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung des Hauses ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Egal ob Barzahlung, staatlich geförderte oder frei finanzierte Kredite gewünscht sind, unser Beraterteam bietet eine kostenlose, bankenunabhängige Abwicklung. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch mit einem Anwalt für die rechtliche Abwicklung des gesamten Kaufprozesses.

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