Direkt am Wasser gelegenes Ferienhaus in Balatonkenese zu verkaufen – direkt vom Eigentümer


In Balatonkenese steht eine der außergewöhnlichsten Uferimmobilien des Plattensees zum Verkauf. Die exklusive Wohnanlage mit nur 16 Einheiten befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit privatem Seezugang – eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Das Grundstück bietet eine unvergleichliche Panorama-Aussicht: Ein weiter Blick über das gesamte östliche Becken des Balatons mit dauerhaftem Seepanorama. Besonders hervorzuheben ist die Uferbeschaffenheit – bereits in kurzer Entfernung vom Ufer erreicht das Wasser eine Tiefe von ca. zwei Metern.

Die Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Portier- und Sicherheitsdienst sowie einen ständigen Hausmeister- und Gartenpflegeservice. Die Wohnungen sind in Reihenhausform angeordnet und gewährleisten maximale Privatsphäre sowie einen ungestörten Ausblick.

Im gepflegten Garten stehen drei moderne Stege zur Verfügung: zwei Bade- und ein separater Angelsteg. Für Familien wurde ein eigener Spielbereich mit Sandkasten und Kletterelementen eingerichtet. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Gästeparkplätze sowie ein großzügiger, überdachter Fahrrad- und Geräteraum, der sich auch zur Aufbewahrung von SUP-Boards, Kajaks und kleineren Booten eignet.

Die Eigentümergemeinschaft ist ruhig und anspruchsvoll. In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbares Gebäude, das den Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Dieses umfasst unter anderem eine voll ausgestattete Küche (Fischgrill, Zapfanlage, Gefrierschrank), einen Karten- und Besprechungsraum, Tischtennis, Billard, Tischfußball, Fitnessgeräte sowie eine 360-Grad-Aussichtsplattform mit spektakulärem Panoramablick.

Hervorragende Lage
Die Immobilie liegt nur ca. 50 Minuten von Budapest entfernt. Der renommierte Marina Port Yachthafen ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wo für das Jahr 2026 noch mietbare Liegeplätze verfügbar sind. Cafés, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und Eisdiele befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Straße ruhig und abgeschieden. Direkt angrenzend befindet sich ein lokaler Vereins-Yachthafen mit Boots- und Angelmöglichkeiten sowie einer aktiven Gemeinschaft. Auch hier besteht die Möglichkeit, sich auf einen Bootsplatz zu bewerben – eine seltene Gelegenheit am Balaton.

Zur Immobilie
Die Wohnanlage wurde 1997 nach damaligem höchsten Qualitätsstandard errichtet. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 138 m², ist renoviert, im skandinavischen Stil gestaltet und nach Süden ausgerichtet. Die Maisonette-Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme sowie Klimageräte, die gleichzeitig auch die Kühlung übernehmen. Dank der optimalen Ausrichtung herrscht ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Die Terrasse ist mit hochwertigen Gartenmöbeln, Essgruppe, Lounge-Set sowie einem Abstellschrank ausgestattet. Direkt vor dem Hauseingang stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte den Eigentümer.

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