Ruhe, Waldrand und Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Nagybudmér zu verkaufen!

Am Ende der ruhigen Straße von Nagybudmér, wo nach der Asphaltstraße nur noch das Rauschen des Waldes zu hören ist, steht ein teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit 100 m² Wohnfläche auf einem 2587 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie bietet echte ländliche Ruhe, fernab vom Verkehr, dennoch in einer lebenswerten und gut erreichbaren Umgebung.

Lage: Nagybudmér ist ein einfaches schwäbisches Sackdorf in der wunderschönen, hügeligen Weinregion Siklós – Villány im Südwesten Ungarns, nur 12 km von der malerischen Weinstadt Villány entfernt. Bóly liegt 8 km, Mohács 25 km und Pécs nur 35 km entfernt.

Erreichbarkeit: Die Immobilie ist nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt Budapest-Pécs (M6) entfernt. Das Gebiet ist leicht über asphaltierte Straßen zugänglich. Ein Geschäft, ein Kindergarten sowie Busverbindungen zu größeren Dörfern und Städten mit allen Komforteinrichtungen und Schulen sind vorhanden.

Grundstück: Das großzügige Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für Landwirtschaft oder Tierhaltung. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Wirtschaftsgebäude – Räucherhaus, Weinkeller, Kühlraum und Scheune –, die eine gute Basis für eine selbstversorgende oder ländliche Lebensweise bieten.

Objektbeschreibung: Die Bausubstanz des Hauses ist stabil und wurde in letzter Zeit umfangreich renoviert. Die Dachkonstruktion wurde komplett erneuert, lediglich auf einer Seite muss die Eindeckung noch fertiggestellt werden. Die Fenster und Türen sind komplett neu, ebenso die Elektroinstallation – lediglich das erste Zimmer wartet noch auf eine Modernisierung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen, wo am Ende der Straße wirklich die Natur den Ton angibt. Ein Ort, an dem Ruhe nicht nur ein Versprechen, sondern gelebte Realität ist.

Versorgung: Die Immobilie verfügt über eine vollständige Versorgung mit Leitungswasser, Strom und Gas. Die 3x25 Ampere-Dreiphasen-Stromversorgung eignet sich auch für Geräte mit höherem Leistungsbedarf. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne, neu installierte biologische Hauskläranlage.

Heizung: Für Wärme sorgen Gas-Konvektoren, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen-Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre an Winterabenden sorgt.

Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit, Eigentümer eines so charmanten Zuhauses zu werden! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen an jedem Wochentag gerne zur Verfügung.

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