DIÓSD-FENYVES! WIRKLICH GERÄUMIGE INNENRÄUME, SCHWIMMBAD UND ZAHLREICHE WEITERE EXTRAS, SEPARATE WOHNEINHEIT FÜR JEDES FAMILIENMITGLIED!
In Diósd-Liget, im Fenyves-Viertel! Auf einem 745 m2 großen Grundstück steht ein insgesamt 361 m2 großes Haus mit 4 Apartment-Einheiten (jeweils Zimmer mit eigenem Bad) plus Wohnzimmer, Doppelgarage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Deckenkühlung sowie einem 19 m2 großen Schwimmbecken! Vom etablierten Investorunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung! Bereits mit 10 % Anzahlung reservierbar!
Der Grundriss des Hauses zeigt sofort, dass hier kein „Standardbau“ errichtet wurde. Die Anordnung der Räume ermöglicht jedem Familienmitglied einen ruhigen Rückzugsort mit einem großzügigen Schlafzimmer und eigenem Bad. Das große Wohnzimmer, die Terrasse am Pool und die Dachterrasse sind ideale Orte für gemeinsame Familienzeit oder zum Entspannen mit Freunden.
Das Erdgeschoss umfasst 212 m2 (147 m2 Wohnfläche + 30 m2 teils überdachte und 36 m2 offene Terrasse).
Doppelgarage mit 36 m2, Technik- und Hauswirtschaftsraum, 58 m2 Wohn-Ess-Küche mit Vorratskammer, Flur, Garderobe, Gäste-WC sowie ein 17 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem 6 m2 großem Bad mit eingebauter Dusche. Der Apartment-Bereich im Erdgeschoss eignet sich nicht nur für Gästeaufenthalte, sondern auch hervorragend als Home Office.
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über breite, bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht einfangen und helle Innenräume schaffen.
Vom Wohnzimmer aus führt eine breite Schiebetür auf die nach hinten gerichteten Terrassen.
Beide Terrassen sind direkt mit dem 3 m x 6,5 m großen, voll ausgestatteten Schwimmbad verbunden.
Im Obergeschoss (kein Dachgeschoss), auf 149 m2 (108 m2 Wohnfläche + 41 m2 Dachterrasse), öffnen sich vom Flur aus, der auch als Lernzone (15 m2) genutzt werden kann, drei Apartments.
Der Elternbereich ist 45 m2 groß. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein 19 m2 großes Schlafzimmer mit 13 m2 großem Ankleidezimmer und 10 m2 großem Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Zimmer aus ist der Zugang zur 41 m2 großen Dachterrasse möglich.
Die anderen beiden Wohneinheiten sind jeweils 22 m2 groß und identisch aufgebaut. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein 14 m2 großes Schlafzimmer und ein 4 m2 großes Bad mit Dusche.
Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über den Lernbereich vor den Schlafzimmern.
Das Haus wurde aus 30 cm Ziegeln gebaut und rundum mit 15 cm Polystyrol gedämmt. Die Außenfenster und Türen sind mehrkammerige Kunststoffelemente mit dreifach Wärmeschutzverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit „H-Tarif“-Stromversorgung, die im gesamten Haus Fußbodenheizung und Deckenkühlung betreibt. Das Warmwasser wird ebenfalls über einen Wärmespeicher an die Wärmepumpe angeschlossen.
Dank der Lage sind Busstation, Schule, Kindergarten und Krippe in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist die M0-Autobahn in 5 Minuten erreichbar.
Bei Fragen zum Objekt zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung des Objekts ist unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder frei finanzierte Kredite – unser Beraterteam bietet Ihnen kostenfreie, bankenunabhängige Unterstützung an. Auf Wunsch vermitteln wir auch anwaltliche Hilfe für die komplette rechtliche Abwicklung.

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