In einer ruhigen, asphaltierten Straße in Solymár steht ein großes, lichtdurchflutetes, neuwertiges Einfamilienhaus auf einem 800 m² großen, ebenen Grundstück zum Verkauf. Der Garten ist wunderschön angelegt und parkähnlich gestaltet.

Das Haus verfügt über moderne, hochwertige Dekorfliesen und einen gepflasterten Eingang. Zur Straßenseite befindet sich eine geräumige Garage für ein Auto, von der aus man den Technikraum und den Abstellraum erreicht. Die Gartentore sind mit Fernbedienung ausgestattet.

Raumaufteilung:
Straßenniveau:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Ankleidezimmer
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Speisekammer)

Obergeschoss:
- Geräumiger Flur (Kinozimmer)
- 4 Schlafzimmer (2 mit Balkon, 2 mit französischem Balkon)
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne

Das Haus wurde 2016 aus hochwertigen Materialien gebaut, mit 30 cm Porotherm-Ziegeln, 15 cm Dämmung, dreifach verglasten Hofstatter-Fenstern, Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgittern. Das Wohnzimmer hat eine Terrasse, die sich in den Sommermonaten mit dem wunderschönen parkähnlichen Garten verbindet. Im Garten befindet sich ein großer Pool mit Gegenstromanlage sowie ein Leichtbaugebäude, das als separate Wohneinheit dient. Dort wurden ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine finnische Sauna eingerichtet. Dieses Gebäude ist ebenfalls gut isoliert, mit elektrischen Heizpaneelen beheizt und zum Wohnen geeignet.

Das Wohnhaus wird mit Gas beheizt, mit Fußbodenheizung und in den Schlafzimmern zusätzlich mit Heizkörpern. Im Wohnzimmer sorgt ein wasserführender Kamin, der an das Heizsystem angeschlossen werden kann, für Wärme. Im Erdgeschoss und im Wohnzimmer des Obergeschosses sind Inverter-Klimaanlagen installiert. Im Garten gibt es eine steuerbare Bewässerungsanlage, rund ums Haus ein Kamerasystem und im Haus eine Alarmanlage.

Das gesamte Haus zeichnet sich durch die Verwendung von Premium-Materialien und hohe Qualität aus. Die Innentüren wurden vom Tischler gefertigt. Die Einbaumöbel und die voll ausgestattete Küche sind im Preis enthalten.

Die Umgebung ist eine sehr ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern, nur wenige zehn Meter vom Wald entfernt.

Die Immobilie eignet sich ideal für zwei Generationen, die getrennt zusammenleben, und das separate Gebäude ist auch hervorragend für das Arbeiten von zu Hause geeignet.

Wenn Sie ein komfortables, ruhiges und schönes Zuhause suchen, sollten Sie dieses Haus auf jeden Fall besichtigen!

Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende! :)

Katalin Lengyel

Weiterlesen