Aufgepasst, Investoren! Großes Grundstück! Familiäre Wohngegend! Keszthely!

Ich biete in einer familienfreundlichen Wohngegend von Keszthely ein renovierungsbedürftiges oder abzureißendes Einfamilienhaus mit zwei Zimmern auf großem Grundstück zum Verkauf an!

Liebe Interessentin, lieber Interessent!

Ein hervorragend gelegenes, 1182 m² großes, innerstädtisches Grundstück mit einem 80 m² großen Wohnhaus kommt jetzt auf den Markt!

Das Wichtigste dazu:
Seine größte Stärke sind die Lage und die Größe!
Es verfügt über Industriestrom!

Das Grundstück ist rechteckig und eben.

Das Wohngebäude besteht aus gemischtem, überwiegend steinernem Mauerwerk und befindet sich in stark renovierungsbedürftigem Zustand.
Wasser, Kanalisation und Strom sind vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in der Lke-1 Gebietskategorie. Die örtlichen Bauvorschriften definieren hierzu Folgendes:

1. Im Gebiet sind neben Wohnzwecken folgende Nutzungen zulässig:
a) Handel und Dienstleistungen für die lokale Bevölkerung,
b) religiöse, pädagogische, schulische, gesundheitliche und soziale Einrichtungen,
c) Grundstück dürfen maximal zwei Nutzungseinheiten errichtet werden.
3. Die maximale Höhe der Gebäudefront darf 6,5 m nicht überschreiten.
4. Die Bauweise ist grenzständig.
a) bei einem bestehenden Seitenabstand von bis zu 3,0 m,
b) bei einer Grundstücksbreite von bis zu 12,0 m,
c) bei einschiffigen Straßenbauten (Dachbreite bis max. 7,0 m) kann eine geschlossene Bauweise mindestens 9,0 m vom Straßenrand entfernt errichtet werden,
d) bei geschlossener Bauweise ist eine Zufahrt für Fahrzeuge anzulegen.

Maximale Bebauung (%) : 30 %
Mindestens zu gestaltende Grünfläche (%) : 50 %

Aufteilung des Gebäudes:

Diele, Küche, Speisekammer, Badezimmer, 2 Zimmer, Abstellräume

Im Hof befindet sich ein Brunnen, im Garten Obstbäume.

Wenn Sie glauben, dass diese Immobilie für Sie geeignet sein könnte, kontaktieren Sie mich gerne jederzeit!

Ich zeige Ihnen das Objekt sehr gern nach vorheriger Terminvereinbarung!

Adorjánné Tóth Karolina
BJ Immobilien

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