BAUERNHOF MIT BALATON-PANORAMA IN SZIGLIGET ZU VERKAUFEN – MIT WEINBERG, APARTMENT UND WEINKELLER!

In einer der schönsten Lagen von SZIGLIGET biete ich auf einem gepflegten Grundstück von 2099 m² einen Bauernhof mit Balaton-Flair zum Kauf an.

Das Haupthaus wurde etwa 1996-1997 erbaut, hat 81 m² und steht teilweise auf einem charaktervollen, zeitbeständigen Fundament aus früheren Jahren, mit einem Dach aus Schilfrohr gedeckt. Beheizt wird das Erdgeschoss mit einem Kachelofen sowie mit elektrischer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Erdgeschossfläche beträgt 46 m²: Wohnzimmer 17,3 m², Küche 14 m², Flur 7,3 m², Windfang mit Eingang und WC 7,4 m².
Das Obergeschoss misst 35 m²: eines der Schlafzimmer 12,5 m², Gästezimmer 11 m², Badezimmer mit WC 7 m², Flur 4,5 m².

Zum Anwesen gehört ein später errichtetes Nebengebäude mit separatem Eingang, das über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügt und auch als eigenständiges Apartment genutzt werden kann. Es besitzt einen eigenen Stromzähler.

Das Erdgeschoss des Nebengebäudes misst 33 m²: ein Zimmer 12 m², das andere 13 m², Flur 7,5 m².
Das Obergeschoss hat 33,8 m².
Die Gesamtwohnfläche beider Gebäude beträgt 114 m².

Zum Grundstück gehört außerdem ein stimmungsvoller, authentischer Weinkeller mit zwei Stahltanks sowie ein separater Hofabstellraum. Der schön gepflegte, eingezäunte Weinberg ist mit Obstbäumen, kleinen Sitzbänken und schattigen Ruheplätzen ausgestattet.

Vom Obergeschoss des Hauses eröffnet sich eine herrliche Balaton-Panorama-Aussicht auf einen großzügigen, privaten Garten, der echte ländliche Ruhe bietet.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort der Ruhe mit Balatonblick in naturnaher Umgebung.

Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder auch für die Gastronomie – eine wertsteigernde Investition am nördlichen Ufer des Balatons.

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