Im Stadtzentrum von Debrecen (Piac utca) wird eine 54 m2 große, 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist komplett renoviert, möbliert, klimatisiert, befindet sich im dritten Stock, hat einen Balkon und ist in einem Ziegelgebäude im großbürgerlichen Stil.

Merkmale:
- Das vierstöckige Gebäude mit Aufzug liegt im zentralen Bereich der Innenstadt von Debrecen. Die Wohnung im eklektischen Stil mit hoher Decke ist zum Gambrinus-Köz ausgerichtet.
- Die Immobilie befindet sich im dritten Stock an einem separaten Flurabschnitt mit nur zwei weiteren Wohnungen, was für absolute Ruhe sorgt.
- Die Innenausstattung wurde mit Unterstützung eines Innenarchitekten gestaltet. Die anspruchsvolle großbürgerliche Eleganz (intarsienverzierte Möbel, besondere Textilien und Accessoires, Verwendung hochwertiger Materialien) verbindet sich perfekt mit modernen Ansprüchen.
- Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Heizkörpern, zudem steht in jedem Zimmer eine Kühl-/Heizeinheit zur Verfügung.
- Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet, was die Energieeffizienz erhöht und die Lärmbelastung minimiert.
- Das Badezimmer mit Badewanne und Wandheizkörper sowie die Toilette befinden sich in einem Raum, die Waschmaschine wurde separat im Vorraum untergebracht.
- Technische Ausstattung: Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Mikrowelle, Frontlader-Waschmaschine, Smart-TVs, Kühl-/Heizklimaanlagen sowie weitere Küchengeräte und Badezimmerausstattung.
- Die Loggia ist 6 m2 groß, blickt zum Gambrinus-Köz und ist mit neuen Möbeln ausgestattet.
- Die Nebenkosten sind optimal und der Wohnungsgröße angemessen (Hausgeld: 7.200 HUF/Monat).
- Die Gebäudefassade wurde 2025 renoviert, letztes Jahr wurde zudem ein größerer und modernerer Aufzug eingebaut.
- Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto ist günstig, Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung (gebührenpflichtige Zone).
- In der Nähe befinden sich Behörden, Bildungseinrichtungen, Dienstleister, Restaurants sowie sämtliche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten der Innenstadt, eine Ladestation für Elektroautos und eine Tiefgarage.
- Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
- Der Preis ist verhandelbar (inklusive kompletter Möblierung und technischer Ausstattung).
- Die Immobilie ist lastenfrei und frei von Ansprüchen.
- Die Wohnung wurde zuvor als gut bewertete, bekannte und etablierte Unterkunft genutzt, war jedoch nie dauerhaft bewohnt.

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