Teilweise renoviertes Einfamilienhaus in Varbóc zu verkaufen – Hervorragendes touristisches Potenzial

In Varbóc, in der Dózsa György Straße, bieten wir ein teilweise renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Ortschaft hat den Charakter eines Sackdorfes ohne Durchgangsverkehr und bietet eine besonders ruhige und friedliche Umgebung. Perkupa liegt 4 km, Szendrő 15 km entfernt; eine Fernbusverbindung ist im Ort vorhanden.

Varbóc liegt in einem Tal, umgeben vom Hársas-Berg und dem Bérctető. Aufgrund seiner natürlichen Gegebenheiten und seiner besonderen Atmosphäre ist der Ort ein beliebtes Urlaubs- und Erholungsziel. Mehrere Gästehäuser im Ort unterstreichen die hohe touristische Attraktivität der Umgebung.

Das 60 m² große, in Massivbauweise (Ziegel) errichtete Wohnhaus verfügt über 1,5 Zimmer und ist nach Süden ausgerichtet. Die Renovierungsarbeiten wurden begonnen, jedoch nicht abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Arbeiten nach eigenen Vorstellungen fortführen und fertigstellen kann. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden bereits erneuert, was einen erheblichen Vorteil für die weitere Modernisierung darstellt. Derzeit ist kein Heizsystem installiert, die Fenster und Türen befinden sich im Originalzustand.

Unter dem Gebäude befindet sich ein Keller mit zwei Räumen und einer Gesamtfläche von 26 m² (7 m² + 19 m²), der sich ideal als Lager- oder Nebenraum nutzen lässt.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

60 m² großes Einfamilienhaus mit 1,5 Zimmern in Ziegelbauweise

Begonnene Renovierung, erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen

Südliche Ausrichtung, helle Innenräume

26 m² großer Keller mit zwei Räumen

1.154 m² großes Grundstück in Hanglage, naturnahe Umgebung

Das 1.154 m² große Grundstück bietet großzügige Möglichkeiten zur Gestaltung eines Gartens, eines Erholungsbereichs oder weiterer Nutzungen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine renovierungsbedürftige Garage. Die Immobilie ist lastenfrei und kann nach Abschluss der Renovierungsarbeiten vielseitig genutzt werden.

Die Immobilie eignet sich ideal als Gästehaus, Ferienhaus oder Rückzugsort, nach entsprechender Fertigstellung auch als dauerhafter Wohnsitz. Die touristischen Gegebenheiten des Ortes machen sie zudem aus Investitionssicht besonders attraktiv.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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