Ladenlokal in Bük, im bestfrequentierten Bereich des Forrás Geschäftshauses!

In Bük, direkt am Haupteingang des beliebten Forrás Geschäftshauses, bieten wir ein 50 m² großes Ladenlokal mit hervorragenden Voraussetzungen zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Eingang des Geschäftshauses, verfügt über große Schaufensterflächen und ist zudem mit einem eigenen, direkten Außeneingang zugänglich, was den Geschäftswert zusätzlich erhöht.

Seit der Eröffnung des Geschäftshauses im Jahr 1997 wird das Ladenlokal als Modegeschäft betrieben, daher besteht ein etablierter Kundenstamm und eine stabile Umsatzhistorie – es kann sofort mit unverändertem Profil weitergeführt werden.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei separaten Ladenlokalen (31 m² und 19 m²) mit zwei Eingängen und zwei Schaufenstern.
Derzeit ist sie zusammengelegt, kann aber bei Bedarf jederzeit wieder getrennt werden, was auch aus Investitionssicht eine äußerst flexible Lösung darstellt.

Geeignet für:

- Handel
- Dienstleistungsunternehmen
- Büro
- Investitionsobjekt (auch als zwei separate Mieteinheiten nutzbar)

Parkmöglichkeiten

Das Geschäftshaus verfügt über einen eigenen, großen und kostenlosen Parkplatz, der sowohl Gästen als auch Mitarbeitern komfortables Parken ermöglicht.

Preis

Kaufpreis: 45.000.000 Ft

Ein wichtiger Vorteil ist, dass der Preis ohne Mehrwertsteuer (MwSt.) angegeben ist, somit fällt keine zusätzliche 27%-ige MwSt. an, was bei den meisten Ladenlokalen eine erhebliche Mehrkosten darstellt.
Dies macht das Angebot besonders attraktiv für private Investoren.

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