Hier ist die Übersetzung des Textes ins Deutsche: Direkt am Donauufer steht eine neuartige Wohnung/Büro/Showroom zur Vermietung, auch für Gesundheits- und Bildungszwecke, sofort bezugsfertig, eventuell mit Tiefgaragenstellplatz.
Erdgeschoss, 2 Bäder/WC, große offene Fläche von bis zu 50 m² (die bei Bedarf durch eine eingebaute Trennwand separiert werden kann), mit 400 cm (!) Deckenhöhe, barrierefrei, direkter Zugang von der Donau-Seite und auch vom Wohnpark aus. Bisher wurde hier ein Büro/Showroom/Unterricht betrieben, da die lokalen Gegebenheiten hervorragend geeignet sind, um kreative Arbeiten zu ermöglichen!
Alle Nebenkosten werden individuell abgerechnet, sogar ein extra schneller Internetanschluss ist möglich.
- Mit einigen Umbaumaßnahmen könnte es auch eine fantastische Wohnung oder eine gemischte Nutzung werden. - In einer wirklich prächtigen, baumbestandenen, ruhigen Naturlandschaft (hier gibt es keine Gastronomie oder Verkehr) direkt am Donauufer!
- Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet, strahlt in einer gemütlichen Lichtfülle, verfügt über große Terrassen und hat eine enorme Deckenhöhe von 4 m. - Wenn Ihnen Ruhe, Frieden und die Nähe zur Natur wichtig sind, wird dies der richtige Ort für Sie sein! Der neuartige, luxuriöse Wohnpark bietet entsprechende Dienstleistungen: geschlossener Parkplatz, Kamerasystem und 24-Stunden-Sicherheitsdienst für die Ruhe der Bewohner, und im wunderbar gepflegten Garten gibt es einen Infinity-Pool (8x16 m).
Zur Immobilie gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein 11 m² großer Abstellraum kann gemietet werden, es gibt jedoch auch kostenlose Parkzonen. 2.500 Euro/Monat, auch ohne Mehrwertsteuer für Privatpersonen, für Firmen mit Mehrwertsteuer, die Miete kann selbstverständlich in Euro oder Forint gezahlt werden, monatliche Überweisung auf Basis der Rechnung, mit einem notariellen Mietvertrag und 2 Monatskaution.
Wenn Sie die Möglichkeiten erkannt haben, kontaktieren Sie mich bitte mit weiteren Fragen.

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