Mehrzimmerhaus in Renovierung – nur einen Katzensprung vom Balaton entfernt

In Esztergályhorváti, auf halber Strecke zwischen Zalakaros und Keszthely, in der Nähe des wunderschönen Kis-Balaton, biete ich dieses Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich derzeit in Renovierung, der Fertigstellungsgrad verändert sich laufend. Das Haus ist unbewohnt und kann sofort übernommen werden!

Technische Daten

Vorderer Teil (die zwei straßenseitigen Zimmer) in Stampflehmbauweise, der restliche Teil aus Ytong-Ziegelmauerwerk

Ziegeldach

Zentralheizung mit Radiatoren und Festbrennstoffkessel

Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden

Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhanden, Gasanschluss innerhalb des Grundstücks

Warmwasser über Elektroboiler

Teilweise Keramikfliesen, teilweise geglätteter Estrich – vorbereitet z. B. für Parkettboden

Raumaufteilung

2 Zimmer (Straßenfront)

2 halbe Zimmer (hinterer Trakt)

Badezimmer mit WC

Küche/Essbereich

Vorraum

KELLER (unter den beiden hinteren Zimmern)

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über einige Obstbäume sowie einen gegrabenen Brunnen. Die kleineren Nebengebäude sind eher sanierungs- bzw. abrissbedürftig.

Die Region rund um den Kis-Balaton bietet eine wunderschöne Naturlandschaft, ist ein Paradies für Angler und verfügt über zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Zalakaros und Hévíz sind in ca. 15 Minuten erreichbar, den Balaton erreicht man in etwa 20 Minuten.

Zögern Sie nicht – besichtigen wir die Immobilie so bald wie möglich!
Nach Terminvereinbarung zeige ich sie Ihnen gerne.

István Lénárt
BJ Ingatlan

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