Baugrundstück in Pécs zu verkaufen, ruhige Sackgasse!

Baugrundstück in Pécs, ruhige Sackgasse, mit kompletter Infrastruktur

In der Deák Ferenc Straße in Pécs biete ich dieses 647 m² große, innerörtliche Baugrundstück zum Kauf an, das hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses oder die Weiterentwicklung eines bereits begonnenen Baugrundes bietet.

Das Grundstück ist eben, leicht bebauungsfähig und voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind auf dem Grundstück verfügbar. Die Baugebietsklassifizierung ist LKE-3642, die zulässige Bebauungsdichte beträgt 30 %, die maximale Bauhöhe 6,5 Meter, was gute Planungsrahmen für die Realisierung eines neuen Zuhauses bietet.

Auf dem Grundstück stehen derzeit die Wände eines begonnenen Ziegelgebäudes auf Betonfundament, das als Ausgangspunkt für den weiteren Ausbau dienen kann, aber der neue Eigentümer kann die zukünftige Nutzung des Grundstücks auch nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Die Lage der Immobilie ist besonders vorteilhaft: Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse in einem Einfamilienhausgebiet. Die nahegelegenen Bahngleise werden seit Jahren nicht mehr befahren, sodass die Umgebung ruhig und ungestört ist – eine ideale Wahl für alle, die innerhalb der Stadt ein ruhiges und gut nutzbares Baugrundstück suchen.

Hauptmerkmale
Ort: Pécs
Straße: Deák Ferenc Straße
Immobilienart: innerörtliches Baugrundstück
Grundstücksgröße: 647 m²
Baugebietsklassifizierung: LKE-3642
Bebaubarkeit: 30 %
Maximale Bauhöhe: 6,5 m
Infrastruktur: Wasser, Abwasser, Strom, Gas auf dem Grundstück
Grundstücksbeschaffenheit: eben, leicht bebauungsfähig
Aktueller Zustand: begonnene Ziegelmauern auf Betonfundament
Umgebung: Einfamilienhausgebiet
Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Sackgasse
Umfeld: ruhig, ungestört, in der Nähe stillgelegter Bahngleise

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in Pécs eine gut bebaubare, voll erschlossene Baufläche in ruhiger Wohnlage suchen.