Zu verkaufen ziegelwohnung

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2026
Komfort	mit Vollkomfort
Etage	3
Gebäudeebenen	5
Aufzug	vorhanden
Innenhöhe	weniger als 3 m
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	ja

Bad und wc	in gesondertem Raum
Orientierung	Ost
Aussicht	Panorama
Balkongröße	9 m²
Mit gartenanschluss	nein
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Parken	Tiefgaragenplatz - obligatorisch zu kaufen
Parkplatzpreis	10 Mio.HUF

Immobilienzustand	Neubau
Baujahr	2026
Komfort	mit Vollkomfort
Etage	3
Gebäudeebenen	5
Aufzug	vorhanden
Innenhöhe	weniger als 3 m
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	ja
Bad und wc	in gesondertem Raum
Orientierung	Ost
Aussicht	Panorama
Balkongröße	9 m²
Mit gartenanschluss	nein
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Parken	Tiefgaragenplatz - obligatorisch zu kaufen
Parkplatzpreis	10 Mio.HUF

Nachhaltigkeit

Energiespar

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Wärmepumpe, Deckenkühlung-Heizung
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe, Deckenkühlung-Heizung
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	A+
Energieeffizient	ja

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Beschreibung

Panorama-Neubauwohnung in Újbuda – Tiefgaragenstellplatz & Abstellraum

Zum Verkauf im grünen Herzen von Újbuda, in der Nähe des Naturschutzgebiets Rupp Hill, im exklusiven Sasad Resort Sky Wohnpark. Brandneue Wohnung im 3. Stock mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und einer 9 m² Panorama-Terrasse.

Die moderne 5-stöckige Anlage mit Aufzug bietet eine ideale Raumaufteilung: offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich.

Intelligentes Deckenheiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpentechnologie, Smart-Home-Temperatursteuerung, elektrischen Rollläden und hochwertigen Oberflächen.

Zusatzoptionen (Pflichtkauf):
•Tiefgaragenstellplatz mit E-Auto-Ladestation – 10 Mio. HUF
•Abstellraum (3,16 m²) – 3,5 Mio. HUF

Sicheres Gebäude mit Tiefgarage, Aufzug, CCTV und Video-Gegensprechanlage.

Exzellente Verkehrsanbindung (M4 Metro – Kelenföld Knotenpunkt), schnelle Anbindung an die Autobahnen M1–M7 und große Einkaufszentren.

Preis: 109,9 Mio. HUF
Fertigstellung: Q3 2026

Perfekt für urbanes Grünwohnen mit hohem Komfort und attraktiver Investitionsmöglichkeit.

Karte Budapest XI. kerület, Madárhegy

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 2,02 Million HUF/m²

Budapest XI. kerület 1,78 Million HUF/m²

Madárhegy 2,10 Million HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.