NEUBAUWOHNUNG IN VORVERKAUFSANGEBOT MIT EINER RESERVIERUNG VON 2 MILLIONEN HUF! IN ÉRD-TISZTVISELŐTELEP BEZIRK!
JEDES WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN HAUPTWASSERZÄHLER!

Die Wohnung in der Eigentumswohnanlage ist doppelt komfortabel, netto 108 m2 groß (bei einer Mindestdeckenhöhe von 1,9 m) plus 5 m2 Balkon, (brutto 158 m2, inklusive Flächen unter 1,9 m Deckenhöhe), mit 3,5 Zimmern (10,2 (16,5); 8,3 (24,4); 8 (15,8); 6,4 (16,1) m2) plus Wohn-Essbereich (41 (45) m2), Küche (6,5 (15) m2), Badezimmer mit WC, Duschbad mit WC, Flur, gelegen im zweiten Stock (Dachgeschoss).
Die kalten und warmen Bodenbeläge (7.500 Ft/m2), Innenwandfarben, Sanitärausstattung und Armaturen können ausgewählt werden, sodass die Fertigstellung ganz nach Geschmack des zukünftigen Eigentümers erfolgt. Das Gebäude wird aus 30 cm Wärmedämmziegeln errichtet, die mit 15 cm Dämmung versehen werden. Die Außentüren und Fenster sind 6-Kammer-Profile mit dreifach Verglasung, Kipp- und Drehflügel, mit verdeckten Rollladenkästen, elektrisch vorbereitet (Rollläden und Fliegengitter sind nicht im Lieferumfang enthalten).
Die Heiz- und Kühlanlage der Wohnung wird durch eine elektrische Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben (für jede Wohnung ein eigenes Gerät) mit Fußbodenheizung und Fan-Coil (Klimagerät) im Wohnzimmer, verbunden mit einem „H-Tarif“ Stromanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über ein wandmontiertes ARISTON Warmwasserspeichergerät.
Dank der Lage bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (mit Linien bis zum Etele tér in Budapest), Érd-Nagyállomás Bahnstation (Endstationen Kelenföld und Déli P.u.), Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 und die Knotenpunkte der Hauptstraßen 6 und 7 sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zum Wohnungskauf kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 3.000.000 Ft oder ein oberirdischer Parkplatz für 1.500.000 Ft sowie ein Lagerraum für 2.000.000 Ft zusätzlich erworben werden.
Unter folgendem Link können Sie ein Video eines bereits fertigen Wohnhauses des Entwicklers und dessen Wohnungen ansehen:

Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf unsere Unterstützung verlassen, wir stehen gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen zu helfen, das ideale Zuhause zu finden. Ob Sie den Kauf bar bezahlen oder eine staatlich geförderte oder frei finanzierte Finanzierung wünschen – unser Beraterteam bietet kostenfreie, bankenunabhängige Abwicklung an. Auf Wunsch vermitteln wir auch juristische Unterstützung für den kompletten Rechtsprozess.

Derzeit verfügbare Wohnungen:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: VERKAUFT
Wohnung 2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 60 m2 (+ 4,6 m2 Terrasse + 5 m2 Lagerraum), mit Gartenanschluss. 78 Millionen Ft (+ Garage 3 Mio + Lagerraum 2 Mio gesamt: 83 Mio Ft)
Wohnung 3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 52,66 m2 (+ 5 m2 Lagerraum). 68,5 Millionen Ft (+ Garage 3 Mio + Lagerraum 2 Mio gesamt: 73,5 Mio Ft)
Wohnung 4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 60,32 m2 (+ 4 m2 Terrasse + 5 m2 Lagerraum), Gartenanschluss. 77,4 Millionen Ft (+ Garage 3 Mio. + Lagerraum 2 Mio. gesamt: 82,4 Mio. Ft)
Wohnung 5: VERKAUFT
Wohnung 6: VERKAUFT

Obergeschoss:
Wohnung 7: VERKAUFT
Wohnung 8: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 60,19 m2 (+ 4,74 m2 Balkon + 5 m2 Lagerraum). 80,744 Millionen Ft (+ Garage 3 Mio + Lagerraum 2 Mio gesamt: 85,774 Mio Ft)
Wohnung 9: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 61,47 m2 (+ 4,09 m2 Balkon + 5 m2 Lagerraum). 82,354 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Mio + Lagerraum 2 Mio gesamt: 85,854 Mio Ft)
Wohnung 10: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 67,52 m2 (+ 5,03 m2 Balkon + 5 m2 Lagerraum). 90,518 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Mio + Lagerraum 2 Mio gesamt: 94,018 Mio Ft)
Wohnung 11: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 107,65 m2 (+ 9,83 m2 Balkon + 5 m2 Lagerraum). 140,398 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Mio + Lagerraum 2 Mio gesamt: 143,898 Mio Ft)
Wohnung 12: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 63,07 m2 (+ 7,7 m2 Balkon + 5 m2 Lagerraum). 86,520 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Mio + Lagerraum 2 Mio gesamt: 90,02 Mio Ft)
Wohnung 13: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 63,98 m2 (+ 7,7 m2 Balkon + 5 m2 Lagerraum). 87,62 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Mio + Lagerraum 2 Mio gesamt: 91,12 Mio Ft)

Dachgeschoss:
Wohnung 14: 4 Zimmer + Wohnzimmer, mit zwei Bädern, netto 101,31 m2 brutto 153,7 m2 (+ 4,74 m2 Balkon + 5 m2 Lagerraum). 123,844 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Mio + Lagerraum 2 Mio gesamt: 127,344 Mio Ft)
Wohnung 15: VERKAUFT
Wohnung 16: 3 Zimmer + Wohnzimmer, netto 68,87 m2 brutto 82,95 m2 (+ 7,28 m2 Balkon + 5 m2 Lagerraum). 73,238 Millionen Ft (+ oberirdischer Parkplatz 1,5 Mio + Lagerraum 2 Mio gesamt: 76,738 Mio Ft)

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