In Szakadát im Komitat Tolna, zwischen dem Plattensee und der Donau, etwa 90 Minuten von Budapest entfernt, steht ein besonderes, bezugsfertiges Landgut zum Verkauf.

Das 4092 m² große, komplett umzäunte Grundstück beherbergt eine gut laufende Pension mit durchgehender Auslastung, die sich auch als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Lage ist ruhig und naturnah, Wälder, Seen und Weinberge prägen die Landschaft.

Herzstück des Anwesens ist das ehemalige schwäbische Herrenhaus aus dem Jahr 1907, das in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig renoviert wurde, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb. Das Hauptgebäude umfasst ca. 200 m² Wohnfläche und beherbergt zusätzlich eine 100 m² große Wohnung mit Kamin und Holzofen, zwei Gästezimmer, drei Badezimmer, eine Sauna, eine Veranda und eine Terrasse. Durch den Ausbau des Dachgeschosses lässt sich die Wohnfläche weiter vergrößern.

Auf dem Anwesen befindet sich außerdem ein separates, 70 m² großes Waldgasthaus mit Galerie, Kamin und Balkon mit Blick auf den Fischteich sowie zwei separate Weinkeller.

Der Garten des Anwesens wird bewusst gestaltet und chemikalienfrei gepflegt. Er verfügt über einen eigenen Akazienwald, einen Fischteich mit Holzbrücke und Wasserfall, fast fünfzig Obstbäume, Weinreben, Beerensträucher, einen Gewürz- und Gemüsegarten sowie ein 60 m² großes, modernes Gewächshaus. Die Bewässerung erfolgt über ein automatisches System und einen 30 Meter tiefen Bohrbrunnen. Ein Grillplatz, eine Feuerstelle und ein Spielplatz gehören ebenfalls zum Anwesen.

Die technische Ausstattung ist modern: Eine Gasheizung, ein Holzofen, Kamine und eine Solaranlage sorgen für einen komfortablen Betrieb. Highspeed-Internet, Satellitenfernsehen, ein elektrisches Tor und ein überdachter Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.

Im Kaufpreis sind die gesamte Ausrüstung, alle für den Betrieb benötigten Werkzeuge, etablierte Gästeprogramme, lokale Kontakte, die Website und die Präsenz auf internationalen Buchungsplattformen enthalten, sodass der neue Eigentümer den Betrieb sofort wieder aufnehmen kann.

Preis: 169 Millionen HUF.

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