Zum Verkauf steht ein ca. 80 m² großes Ferienhaus aus Ziegelbauweise mit Galerie (ca. 15 m²) in einer ruhigen, gepflegten Straße von Vonyarcvashegy, auf einem 387 m² großen, eigenen, liebevoll angelegten Gartengrundstück.

Die Immobilie wurde 1973 erbaut, der Dachboden wurde 1991 ausgebaut. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, alle Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Kanalisation) sind vorhanden. Im Erdgeschoss sorgt ein Kamin für Heizung, im Dachgeschoss wurde eine Kühl- und Heizklimaanlage installiert, wodurch das Haus ganzjährig komfortabel bewohnbar ist.
Das Haus ist derzeit in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Großfamilien, mehrere Generationen oder auch als Kapitalanlage und Vermietungsobjekt macht.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss: 44 m²
• Wohnbereich mit Küche
• 2 separat begehbare Zimmer
• Badezimmer
• Überdachte Terrasse (14 m²) mit elektrischen Rollläden

Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Kunststoff in Thermo-Ausführung und mit Fensterläden ausgestattet.

Dachgeschoss (separater Eingang), brutto 44 m²:
• Wohnzimmer
• Küche
• Zimmer
• Badezimmer
• Galerie
• Teilweise Blick auf den Balaton

Im Dachgeschoss gibt es ein Kunststofffenster, die restlichen Fenster sind aus Holz.

Im Garten steht ein separates 27 m² großes Holzhaus:
• Küche
• kleines Wohnzimmer
• Halbbettzimmer
• Badezimmer
• Galerie
Daneben befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.

Außenanlagen:
• Gepflegter, angelegter Garten
• Gartenwasseranschluss
• Neue Straßenfront mit Zaun und Tor (im letzten Jahr errichtet)
• Gepflasterter Stellplatz für 3 Autos

Die Umgebung ist ruhig und friedlich. Der Lidó-Strand ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Nähe, Keszthely nur 10 Minuten entfernt.

Wenn Sie eine vielseitig nutzbare, hervorragend gelegene Immobilie am Balaton suchen, die sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz ideal ist, lohnt sich eine persönliche Besichtigung!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne!

Ágnes Holló
BJ Immobilien

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