Helle, renovierte 86 m² große Wohnung mit Terrasse, beheizter Garage und Abstellraum in ruhiger Straße im Zentrum von Balatonalmádi zu verkaufen – keine Gemeinschaftskosten, niedrige Nebenkosten.

In der Dembinszky-Straße befindet sich diese helle, gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung im ersten Stock eines im Jahr 2004 erbauten, ordentlichen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.

Die Raumaufteilung ist praktisch und gut nutzbar:

• geräumiges Wohnzimmer mit offener (amerikanischer) Küche
• zwei große, separat begehbare Zimmer
• Speisekammer mit Fenster neben der Küche
• Badezimmer
• separates WC mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner

Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 13 m² große, renovierte, sonnige Terrasse mit Steinbelag – ideal zum Entspannen oder für den morgendlichen Kaffee.

Hauptmerkmale:

• 86 m² Wohnfläche
• 13 m² Terrasse mit rot-weiß gestreifter, ausfahrbarer Markise
• helle, sonnige Wohnung
• 2 großzügige, separat begehbare Zimmer
• klimatisiertes Wohnzimmer
• neue RAVAK-Dusche
• neue WCs
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Fenster mit Rollläden
• Gasheizung, niedrige Nebenkosten
• Speisekammer mit Fenster

Nebenkosten:

• Gas: ca. 3.000–10.000 HUF / Monat
• Strom: ca. 5.000 HUF / Monat
• Gemeinschaftskosten: keine

Zur Wohnung gehören:

• eine 30 m² große, beheizte Tiefgarage
• ca. 15,5 m² großer, abschließbarer Abstellraum, ideal zur Lagerung

Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Gartenanteil mit einer Kiefer und zwei jungen Obstbäumen.

Laut Hausordnung sind kurzfristige (touristische) Vermietungen nicht erlaubt, was eine ruhige und stabile Wohnumgebung gewährleistet.

Ausgezeichnete Lage:

• Grundschule Györgyi Dénes – ca. 1 Gehminute
• Kindergarten Magocskák – ca. 5 Gehminuten
• Hafen von Balatonalmádi – ca. 700 m
• Strand Budatava – ca. 1 km
• Markt, Aldi, Arztpraxis und weitere Dienstleistungen in der Nähe

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, Übergabe flexibel nach Vereinbarung.

Privatverkauf.
Fotos auf Anfrage erhältlich.
Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern.