Ländliche moderne Eleganz: 350 m2 Premium-Anwesen am Fuße des Vértes

In einer der schönsten Gegenden von Szár bieten wir ein durchdachtes Luxusobjekt auf einem 2182 m2 großen, parkähnlichen Grundstück zum Verkauf an, das aus zwei Gebäuden besteht. Das vom Geppetto Innenarchitekturbüro realisierte "Private Resort"-Konzept bietet insgesamt 350 m2 Wohnfläche und ist die perfekte Lösung für mehrgenerationenübergreifendes Wohnen oder als Zentrum für ein Home-Office-Unternehmen.

Hauptgebäude (~200 m2) – Der Zauber eines modernen Zuhauses
Bei der Renovierung war das Ziel der Eigentümer, den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig ein kompromisslos modernes Zuhause mit den besten Materialien zu schaffen.
Wohnbereich: Großzügiger, offener Gemeinschaftsraum mit Leseecke, Wohn-/Kinobereich, Esszimmer und Küche. Der Boden ist mit Fischgrät-Eichenparkett ausgelegt, die Küche verfügt über Dekton Zenith Arbeitsplatten.

Besonderheit:
Das Herz des Hauses bildet der Wintergarten mit Panoramablick, der im Schatten eines fast 50 Jahre alten Baumes liegt und direkten Ausblick auf den gepflegten Garten bietet. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit moderner Pergola.

Privatbereich: Das Obergeschoss ist der Erholung gewidmet: Neben der Master-Suite mit zwei begehbaren Kleiderschränken gibt es ein Kinderzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein separates WC.

Gästehaus und Wellness (~100 m2) – Eigenständiges Reich
Kein einfaches Nebengebäude, sondern ein eigenständiges Haus von gleicher Qualität wie das Hauptgebäude, geeignet für den dauerhaften Aufenthalt von Gästen, Großeltern oder auch fest angestelltem Personal (Babysitter, Haushaltshilfe).
Räumlichkeiten: Große Küche mit Essbereich, geräumiges Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Gartengerätehaus.
Wellness- und Partybereich: Exklusiver Wellnessbereich mit Glaswand, finnischer Sauna und Infrarotsauna, eingebautem Tauchbecken, separater Dusche und Ruheraum. Dazu gehört eine große Sommerküche mit Ofen und modernen Geräten, ideal für größere Gesellschaften.

Garten und Extras – Nachhaltiger Luxus
Der 1500 m2 große Garten, nach professionellen Plänen angelegt, bietet das ganze Jahr über ein besonderes Erlebnis.
Wasserwirtschaft: Unterirdische Regenwasserableitung mit Zisterne, von der hauptsächlich die automatische Bewässerungsanlage betrieben wird.
Selbstversorgung: Gepflanzte Obstbäume (Kirsche, Quitte, Feige, Himbeere) und bewässerte Hochbeete sichern frische Ernte. Die Gartenpflege kann bei Bedarf von einer professionellen örtlichen Firma übernommen werden.

Garage und Lagerung: 40 m2 große, beheizte Doppelgarage mit beheiztem Zufahrtsweg, installierter Ladestation für Elektroautos und großem Lagerraum.

Weinkeller: Authentischer 12 m2 großer Keller für geselliges Beisammensein.

Nachhaltigkeit und Lage
Die kosteneffiziente Bewirtschaftung wird durch ein Wärmepumpensystem (Heizung, Kühlung, Lüftung) und eine 8,1 kWp starke, mit Smart-Monitoring ausgestattete Solaranlage gewährleistet, die Betriebskosten auf ein Minimum reduziert. Budapest ist mit dem Auto in 30 Minuten, mit dem Zug (Kelenföld) in 40 Minuten erreichbar.

Die Erstellung des Energieausweises ist in Arbeit und wird bei Verfügbarkeit umgehend im Inserat aktualisiert!

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