Im Zentrum von Kisköre bieten wir zum Verkauf ein äußerst vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit 171 m² Wohnfläche auf einem 338 m² großen Grundstück an. Das Haus ist aus Ytong (Hebel) gebaut und eignet sich hervorragend als Zuhause, für ein Unternehmen oder auch für eine Kombination aus beidem. Die Lage des Objekts ist zentral und dennoch in einer lebenswerten Umgebung, im Herzen der Tourismusregion Tisza-See. Strand, Hafen, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Arztpraxis und weitere Dienstleistungen sind alle bequem erreichbar.

Das dreistöckige Gebäude verfügt auf jeder Ebene über einen separaten Eingang, was es ideal macht für Mehrgenerationenwohnen, die Einrichtung von Apartments oder die geschäftliche Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere derzeit nutzbare Räume sowie vier weitere frei gestaltbare Flächen, was eine flexible Anpassung an Wohn- oder gewerbliche Zwecke ermöglicht. Im Obergeschoss sind zwei separate Zimmer untergebracht, während die unteren Ebenen zusätzlichen Wohn- oder Geschäftsraum bieten. Die Hausgestaltung erlaubt sowohl die Umwandlung in einen großzügigen zusammenhängenden Wohnbereich als auch die Nutzung als getrennte Einheiten.

Beheizt wird das Haus mit Gas-Konvektoren, im Erdgeschoss sorgt eine Kühl- und Heizklimaanlage für ganzjährigen Komfort. Das dreiphasige 3x20 Ampere Stromnetz, der Nachtstromanschluss sowie die komplett mit Kupferkabeln ausgeführte Elektrik stellen einen bedeutenden technischen Vorteil dar. Die Energieeffizienz der Immobilie wird durch eine netzunabhängige Solaranlage mit einem 4000 Watt EASUN iSolar 3 Wechselrichter unterstützt, wodurch die Nebenkosten optimiert und sogar eine teilweise autarke Nutzung realisiert werden kann.

Der Garten ist gepflegt und das Grundstück bietet weitere Möglichkeiten zur Erweiterung, Parkflächen oder für andere wirtschaftliche Zwecke. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich das Objekt besonders gut für Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie- oder Büroaktivitäten, bleibt dabei aber auch als Familienheim komfortabel und gut nutzbar.

Diese Immobilie in Kisköre ist eine echte Chance für alle, die ein solides, gut erhaltenes Mehrzweckgebäude mit ausgezeichneter Lage, starker technischer Ausstattung und langfristig wertbeständigen Eigenschaften in der Nähe des Tisza-Sees suchen.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich persönlich!

Der Kauf wird durch individuelle, vergünstigte OTP-Kredite unterstützt. Förderungen wie Falusi CSOK, CSOK-Kredit, CSOK-Plus, Otthon Start Kredit und Babaváró Darlehen sind zu günstigen Konditionen erhältlich. Die vollständige Abwicklung übernehme ich kostenfrei und ohne Wartezeiten.

Bei Interesse können Sie mich an jedem Tag der Woche ab 12:00 Uhr gerne kontaktieren.

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