Exklusives Anwesen in Csopak – 2 separate Wohnungen mit Gästehaus und autarkem Garten
In einer der repräsentativsten Straßen von Csopak steht ein exklusives Anwesen zum Verkauf, das 2023 komplett saniert wurde. Es besteht aus zwei vollständig separaten Wohneinheiten mit je 118 m² Wohnfläche und einem 700 m² großen, angelegten Garten.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein florierendes Wohnkonzept. Sie können in einer Wohnung wohnen, während die andere vom ersten Tag an Einnahmen generiert. Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit als erfolgreiches Gästehaus mit ganzjähriger Auslastung betrieben; der bestehende Kundenstamm und das Buchungssystem können vollständig an den neuen Eigentümer übertragen werden.

Das Anwesen ist ideal für:
Zwei Generationen, die zusammenleben – mit absoluter Privatsphäre und dennoch in unmittelbarer Nähe zueinander
Eigenheim + renditestarke Wohnungsvermietung
Investition, Firmenrefugium oder Airbnb-Betrieb
Die beiden Wohnungen können zukünftig auch separat verkauft werden.
Erdgeschosswohnung:
Großzügiger, heller Raum mit direktem Gartenzugang. Zwei separate Schlafzimmer, Wohnzimmer, voll ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld), modernes Badezimmer mit Dusche und separatem WC sowie eine private 25 m² große Terrasse mit direktem Zugang zu den gemauerten Hochbeeten und dem Küchengarten.

Apartment im Obergeschoss: Komplett über einen separaten Außeneingang zugänglich, komfortabel für 6 Personen. Eine einzigartige Schlafgalerie erweitert die Schlafmöglichkeiten und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Voll ausgestattete Küche, private 25 m² große Panoramaterrasse. Der Gästehausbetrieb kann vom ersten Tag an reibungslos fortgesetzt werden.

Technische Ausstattung – alles per WLAN steuerbar:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 6 hochwertige Fujitsu-Klimaanlagen (jedes Zimmer separat per Smartphone steuerbar). 8-kW-Solaranlage, Industriestromanschluss, 20 cm Wärmedämmung – minimale Energiekosten. WLAN-Kamerasystem, Video-Türsprechanlage, automatisches elektrisches Tor, automatische Bewässerungsanlage. Energieeffizienzklasse: A.
Garten und Nebengebäude:
700 m² großer, gepflegter und autarker Garten mit Bohrbrunnen, 5 m³ großem unterirdischem Regenwasserspeicher und automatischer Bewässerungsanlage. Es gibt einen Walnussbaum, einen Apfelbaum, drei Rebsorten, Stachelbeeren, Erdbeeren und Johannisbeeren. Sommerküche, Salatbar, ästhetische, gemauerte Hochbeete. Separater Waschraum, Keller, Abstellräume, überdachter Fahrradkeller.

Lage: In einer der ruhigsten und breitesten Straßen von Csopak gelegen, mit Anwohnern, einem kleinen Park und einem Bachlauf. Der Strand von Csopak ist 8 Gehminuten (4 Minuten mit dem Fahrrad) entfernt. Bus- und Bahnhof sind in 3-4 Minuten erreichbar. Veszprém ist 15 Autominuten entfernt. Nur wenige Schritte vom berühmten Vígmolnár Csárda entfernt.

Das Anwesen ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ich spreche fließend Englisch, kontaktieren Sie mich gerne.
Bitte wenden Sie sich nicht an Immobilienmakler.

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