Zu verkaufen: ein Haus, in dem wirklich eine glückliche Kindheit entstehen kann.
Szakmár ist ein liebenswertes, ruhiges kleines Dorf, nur 10 km vom kristallklaren Wasser des Szelidi-Sees und 10 km von der farbenfrohen Kleinstadt Kalocsa entfernt. Hier gibt es alles, was man für ein entspanntes Landleben braucht: Geschäft, Wirtshaus, Fischteiche – und eine herzliche, zusammenhaltende Dorfgemeinschaft.
Nur eine Straße von der Hauptstraße entfernt und dennoch am Ortsrand versteckt liegt dieses vollständig eingezäunte, 1100 m² große Grundstück – ein echtes Paradies für Kinder und Hunde. Hinter dem Garten verläuft ein gepflegter, langgestreckter Teich, in dem manchmal Schwäne und Seerosen zu sehen sind – eine märchenhafte Kulisse für den Alltag.
Von der hinteren Terrasse und den Fenstern im Obergeschoss eröffnet sich ein ruhiger Panoramablick über die Felder: Im Winter zeigen sich häufig Hasen oder Rehe auf den nahegelegenen Wiesen. Wer die Nähe zur Natur liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen.
Das ca. 270 m² große, gedämmte Haus mit Bramac-Dachziegeln empfängt seine neuen Bewohner mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Die Beheizung erfolgt über Gastherme und Fußbodenheizung, zusätzlich besteht die Möglichkeit für Festbrennstoffheizung. Die meisten Fenster sind isolierte Holzfenster mit Rollläden.
Im Erdgeschoss sind – mit Ausnahme des Schlafzimmers – alle Räume mit glänzenden 30×30 cm Fliesen ausgestattet, die Schlafzimmer hingegen mit Teppichboden. Die Wände sind geschmackvoll tapeziert.
Auch im Obergeschoss wurde Teppichboden verlegt (außer im Badezimmer), ergänzt durch besondere, individuelle Wand- und Deckenlösungen, Täfelungen und einen dekorativen „Kamin“ mit Steineinfassung, der das Wohnzimmer optisch hervorhebt.
Das Haus verfügt über drei komfortable, große Zimmer sowie äußerst helle und großzügige Gemeinschaftsbereiche.
Der vollständig geflieste Keller ist fast wie ein eigener Wohnbereich: eine große Waschküche (die auch als Badezimmer genutzt werden kann), eine geräumige Küche, eine Speisekammer und ein angenehmer, kühler Sommerraum befinden sich hier.
Im hinteren Teil des Grundstücks steht ein fast 270 m² großes Nebengebäude mit zwei Werkstätten, einer Garage mit automatischem Tor sowie einem separaten, eingezäunten und betonierten Bereich für die sichere und komfortable Tierhaltung – ideal für Hunde, Katzen, Geflügel oder kleinere Nutztiere.
Besichtigung NUR nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Makleranfragen bitte vorerst nicht – vielen Dank!

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