Fülöpjakab, István király utca Zu verkaufen familienhaus

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem moderne Architektur, hochwertige Ausführung und eine ruhige Umgebung aufeinander treffen, ist dieses 110 m² große Neubau‑Einfamilienhaus die perfekte Wahl. Es befindet sich im neu entstehenden, gepflegten Teil von Fülöpjakab, wo Ruhe und Sicherheit selbstverständlich sind.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule, Kindergarten und Krippe befinden sich im Ort, und alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend — zwei Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Kecskemét (20 Min), Budapest (60 Min), Kiskunfélegyháza (15 Min) und Szeged (50 Min) schnell erreichbar sind.
Hauptmerkmale
110 m² Nutzfläche
Moderne, ebenerdige Bauweise
3 separat zugängliche Schlafzimmer
44,3 m² Wohn‑/Ess‑/Küchenbereich mit Terrassenzugang
2 WCs, Badezimmer + separate Dusche
Hintere Terrasse: 10,5 m²
Vordere Terrasse: 3,75 m²
Terrassenüberdachung mit elegantem Stehfalz‑Metalldach
Bauweise, Dämmung, Haustechnik & Energie
38 cm N+F Ziegelmauerwerk
Seltene monolithische Stahlbetondecke — begehbar und als Stauraum nutzbar
12 cm EPS Fassadendämmung
10 cm XPS Sockeldämmung
12 cm Bodendämmung
30 cm Deckendämmung
Gipskarton‑Abhangdecke
Wassergeführte Fußbodenheizung
Heizung: Gastherme
Kühlung: Inverter‑Klimaanlage
Fenster & Türen
Rehau Kunststofffenster
Dreifachverglasung, 6‑Kammer‑Profil
Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern
Warum dieses Objekt besonders ist
Neubau, modern und energieeffizient
Ruhige, gepflegte Wohngegend
Hervorragende Verkehrsanbindung mit zwei Autobahnauffahrten
Große freistehende Garage* (optional)
Großzügiger, gut nutzbarer Grundriss
Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung