Siófok – modernes, neuwertiges Einfamilienhaus im östlichen Stadtteil, in ruhiger Lage

Es gibt Häuser, die auf Fotos schön aussehen, und es gibt Zuhause, in die man eintritt und sofort spürt: Hier fühlt man sich wohl.

Im Hauptort des Balatons, im östlichen Teil von Siófok, bieten wir in einem gepflegten Reihenhaus- und Einfamilienhausviertel ein 2020 erbautes, neuwertiges, zweistöckiges Einfamilienhaus mit 144 m² Wohnfläche auf einem über 700 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück zum Kauf an.

Ein großer Vorteil der Umgebung ist, dass alles nah ist, man aber nicht im Trubel der Innenstadt lebt. Der Strand und der öffentliche Strand am Aranypart sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten vorhanden.

-Wirklich helle, sonnige Räume – große Glasflächen, großzügige Größen

-Durchdachte Raumaufteilung – separater Wohnbereich im Erdgeschoss, privater Rückzugsbereich im Obergeschoss

-3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche

-3 Badezimmer + separates WC

-17,5 m² große Garage mit direktem Zugang

-Überdachte Terrasse + 2 Balkone

-Parkähnlicher, privater Garten

Dies ist ein Haus, in dem das Wohnzimmer wirklich das Zentrum des Familienlebens ist, die Terrasse im Sommer zum zweiten Esszimmer wird und in dem jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, denn Komfort ist heute eine Grundvoraussetzung.

- 8 kW, 24-Panel-Solarstromanlage mit Saldoabrechnung
- Elektrische Fußbodenheizung, individuell steuerbar je Raum
- Kühl- und Heizklimaanlagen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Smart-Home-Steuerung (Heizung und Sonnenschutz auch aus der Ferne)
- 3x32 Ampere Stromnetz
- Alarmanlage

Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten sind heute kein Extra, sondern ein Wert. Auch in dieser Hinsicht ist diese Immobilie eine vorausschauende Wahl.

Für wen ist sie ideal?
- Für Familien, die ein modernes, komfortables und langfristig planbares Zuhause suchen
- Für Unternehmer oder Telearbeitende, denen Raum und Ruhe wichtig sind
- Als Zweitwohnsitz am Balaton
- Als Investition mit Premium-Vermietungspotenzial

Diese Immobilie ist nicht nur technisch auf dem neuesten Stand, sondern auch atmosphärisch gemütlich. Großzügig, lebenswert, liebenswert und genau das, was heute viele suchen: Qualität, Komfort und eine gute Lage vereint.

Wenn Sie ein Haus suchen, bei dem Sie keine Kompromisse eingehen müssen, lohnt sich eine persönliche Besichtigung.

Das Erlebnis vor Ort vermittelt oft noch viel mehr als die Bilder. Für eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

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