Wohnung zum Verkauf in unmittelbarer Nähe des Lehel-Platzes

Zum Verkauf steht eine 67 m² große, im 2. Stock gelegene Zweizimmerwohnung in ruhiger Innenhoflage, lasten- und schuldenfrei.

Dank der hervorragenden Lage befindet sich die Wohnung nur wenige Schritte von der Lehel-Markthalle, dem Westend-Einkaufszentrum sowie wenige Gehminuten vom Bahnhof Nyugati entfernt. Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: U-Bahnlinie M3, Straßenbahnen, Oberleitungsbusse und Busse sind schnell erreichbar. Außerdem befinden sich Parks, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Post und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Gegend entwickelt sich kontinuierlich weiter, und in den letzten Jahren wurden mehrere neue Wohnprojekte realisiert.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten klassischen Budapester Wohnhaus mit Laubengang und ist zum Innenhof ausgerichtet, was eine ruhige und angenehme Wohnlage gewährleistet. Die Immobilie kann nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers renoviert und umgestaltet werden, wodurch sie sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage eine ausgezeichnete Möglichkeit bietet.

Die Beheizung erfolgt über Gas-Konvektoren, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer mit Gasbetrieb bereitgestellt. Die Eigentümergemeinschaft ist gepflegt und das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Das gesamte Gasleitungssystem des Hauses wurde im vergangenen Jahr vollständig erneuert.

Gemeinsame Kosten (Hausgeld): 28.000 HUF / Monat

Verkehrsanbindung in der Nähe:
U-Bahn M3, Straßenbahn 14, Oberleitungsbus 73, 76, Bus 15, Nachtbusse 914, 914A, 950, 950A

Ein Energieausweis sowie die Unterlagen zur elektrischen Sicherheitsprüfung (VBF) liegen vor. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und wird direkt vom Eigentümer ohne Makler verkauft.

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