Hervorragende Investitionsmöglichkeit! Ein Baugrundstück in Zalacsány, gegenüber dem Schloss Batthyány, eignet sich ideal für die Entwicklung eines Wohnparks!

In bester Lage von Zalacsány, direkt gegenüber dem Hotel Schloss Batthyány, biete ich ein 5275 m² großes innerstädtisches Grundstück (407/3 ter.) zum Verkauf an. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines Wohnparks oder einer Investition in Mehrfamilienhäuser.

Laut den aktuellen Plänen kann auf dem Grundstück ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 1302 m² errichtet werden. Das Konzept sieht die Bebauung mit 5 Blöcken und insgesamt 30 Wohnungen (6 Wohnungen pro Block) vor. Eine grundsätzliche Baugenehmigung liegt vor, und der Ausführungsplan ist fertiggestellt.

Wichtigste Bauparameter:

• Bebauungsdichte: 25 %
• Zulässige Traufhöhe: 6 m
• Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss

Anschlüsse für Wasser, Strom, Abwasser, Gas und Internet sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Gegend ist touristisch stark frequentiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Schlosshotel, ein Golfplatz und Pensionen. Dies macht den Standort besonders attraktiv für ein Mehrfamilienhaus oder ein Wohnbauprojekt.

Preis: 5275 m² × 12.000 HUF/m² = 63,3 Mio. HUF
Bei Bedarf kann das Grundstück auch zusammen mit den Nachbargrundstücken als größere Fläche erworben werden.

In der Nähe befinden sich Hévíz, Keszthely, Kehidakustány, der Plattensee und der Flughafen Sármellék. Die Lage ist zudem verkehrsgünstig: In Keszthely gibt es einen Bahnanschluss, und die Autobahn M76 wird in Kürze gebaut.

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