In Kőszárhegy neu gebaute Häuser mit 100-120 m² auf 500 m² Grundstück, ca. 350 m² privatem Garten, mit Garage!
3% OTTHON START KREDIT verfügbar | CSOK Plusz Förderungen möglich | BABAVÁRÓ KREDIT möglich |
In Kőszárhegy, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung – Székesfehérvár und der Balaton ca. 10 Autominuten entfernt – bieten wir neu gebaute, modern geschnittene, nach Südosten ausgerichtete, sonnige Wohnräume an.
Die 100-120 m² großen Häuser befinden sich auf eigenem Grundstück von 450-550 m², davon ca. 350 m² privater Garten – ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen, für Terrasse und Gartenleben.
Die Immobilien verfügen über einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich plus 3 Schlafzimmer oder einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich plus 4 Zimmer, jeweils mit einer Einzelgarage.
Für Komfort sorgt moderne Haustechnik: Wärmepumpenheizung mit kompletter Fußbodenheizung, zudem sind auch die Garagen beheizt.

Grunddaten (laut Grundriss):
Wohnfläche: 94,28 m² netto
Zimmeranzahl: 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer)
Bad/WC: 1 Badezimmer + 2 WC (1 WC im Bad, 1 separates WC im Hauswirtschaftsraum)
Garage: 16,20 m² (1 Stellplatz)
Terrasse / gepflasterte Fläche: 15,00 m²
Grundstück: 450 m²
Garten: ca. 350 m²

Räume (m²):
Wohnzimmer–Essbereich–Küche: 30,80 m²
Zimmer: 11,69 m²
Zimmer: 10,54 m²
Zimmer: 10,53 m²
Bad (mit WC): 8,84 m²
Separates WC + Hauswirtschaftsraum: 7,12 m²
Flur: 7,04 m²
Eingangsbereich: 3,51 m²
Speisekammer: 2,14 m²
Überdachter Eingang: 2,07 m²

Premium Extras:
Wärmepumpe + Fußbodenheizung
A++ Wärmepumpe (laut technischer Ausstattung)
Straßenseitiger Zaun mit Tor inklusive
Vorbereitung für Rollläden + verdeckte Rollladenkästen inklusive
Photovoltaik-Vorbereitung
2 Gartenwasseranschlüsse (1 in der Garage, 1 im Garten)
Sektionaltor mit Motorvorbereitung
Sockelschutz mit Zierstein an Zaun und Haus
Bei hinteren Einheiten komplett abtrennbarer Privatgarten
Bei vorderen Einheiten zusätzlich zur Garage ein doppelter Stellplatz im Hof (Pflasterung nicht im Preis enthalten)
Hintere Häuser mit Panoramaterrasse mit Blick auf Székesfehérvár

Technische Ausstattung:
Außenwände: POROTHERM 30 NF Ziegel
Fassade: 15 cm Dryvit Wärmedämmung, Sockel 10 cm geschlossenzellige Dämmung
Fenster: Dreifachverglasung, hochwertige Beschläge
Elektrik: 3-Phasen, 3×16A, Erdkabelanschluss
Garage: geglätteter Beton, Motor-Tor-Vorbereitung, Fußbodenheizung

Infrastrukturelle Vorteile:
Neue Versorgungsleitungen vor den Grundstücken fertiggestellt
Nach Verkauf erfolgt Asphaltierung

Preis: 75.800.000 HUF

Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für – CSOK Plusz – 3% Otthon Start Kredit – Babaváró Kredit – somit sind vergünstigte Kredite und Förderungen nutzbar.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne.
Kontakt:
***City & Home Immobilienbüro***

Rundum-Service mit Herz und Verstand:
– Kostenfreie Immobilienbewertung
– Persönliche, bankenunabhängige Kreditberatung
– Umfassende anwaltliche und rechtliche Betreuung
– Energieausweis
– Gutachten

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