Beschreibung

AUSSERGEWÖHNLICHES OBSTGUT MIT 290 HEKTAR ZUM VERKAUF IN UNGARN
Für EU-Bürger erwerbbar
Kaufpreis: 7.000.000 EUR

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großflächiges, vollständig betriebenes landwirtschaftliches Anwesen mit erheblichem Eigenlandanteil, ausgebauter Infrastruktur, integrierter Verarbeitungskapazität und nachweisbarer wirtschaftlicher Leistung zu erwerben.

Das Unternehmen bewirtschaftet insgesamt 400 Hektar, davon befinden sich 285 Hektar im Eigentum der GmbH, während die übrigen Flächen langfristig gepachtet sind. Diese Struktur gewährleistet sowohl operative Stabilität als auch eine langfristig gesicherte Flächennutzung.

Im Mittelpunkt des Anwesens befindet sich ein 2,6 Hektar großes, betriebseigenes Hofzentrum, das als aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommene Fläche ausgewiesen ist. Zum Betrieb gehören:

Bürogebäude

Werkstatt- und Servicebereiche

Mitarbeiterunterkünfte

Kühlhäuser

Verpackungs- und Lagergebäude

betriebseigene Pálinka-Brennerei

Der Betrieb wird als laufendes Unternehmen angeboten, sodass die Produktion und Bewirtschaftung unmittelbar nach dem Erwerb ohne Unterbrechung fortgeführt werden kann. Auf Wunsch können das derzeitige Management und die bestehende Belegschaft übernommen werden, was einen reibungslosen Übergang sicherstellt.

Produktionsportfolio
Das Anwesen verfügt über ein hochwertiges und breit diversifiziertes Profil im Obstbau, ergänzt durch Ackerflächen:

Süßkirsche: 39 ha

Sauerkirsche: 82 ha

Aprikose: 62 ha

Pfirsich: 33 ha

Pflaume: 7 ha

Quitte: 1,6 ha

Erdbeere: 6 ha

Ackerland: 172 ha

Produktionskapazität und Absatzmärkte
Der Betrieb erzielt eine jährliche Produktion von rund 3.500 Tonnen und verfügt über langjährig aufgebaute, stabile Absatzkanäle im Inlandsmarkt sowie im Exportgeschäft.

Maschinenpark und Personal
Zum Verkauf gehört ein vollständiger Maschinenpark für den professionellen Obstbau sowie eine eingespielte betriebliche Struktur. Das Unternehmen wird von einem erfahrenen Managementteam und qualifizierten Mitarbeitern getragen, wodurch ein nahtloser Übergang und die sofortige Fortführung des Betriebs möglich sind.

Investitionsvorteile

285 Hektar Eigenland bieten eine starke Vermögensbasis und langfristige Sicherheit

Zusätzliche Pachtflächen sichern betriebliche Größe und Flexibilität

Voll integrierter Betrieb vom Anbau über Lagerung und Verpackung bis hin zur Brennerei

Bereits vorhandene Infrastruktur reduziert zusätzlichen Investitionsbedarf

Nachgewiesene Erträge und ein stabiler Kundenstamm schaffen die Grundlage für planbare und verlässliche Cashflows

Sofortige Übernahme mit operativer Kontinuität ab dem ersten Tag möglich

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Agrarinvestoren, landwirtschaftliche Unternehmensgruppen, Lebensmittelproduzenten oder strategische Käufer, die in Ungarn ein großes, etabliertes Obstgut mit Infrastruktur, Marktzugang und langfristigem Wert erwerben möchten.

Weitere Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.