NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ÚJSZÁSZ – MODERNES ZUHAUSE IN RUHIGER UMGEBUNG, FERTIGSTELLUNG SOMMER 2026

Neubau Doppelhaushälften in Újszász

In der Nähe des Stadtzentrums von Újszász, in einer begrünten und sich entwickelnden Umgebung, entsteht der Wohnpark, in dessen erster Bauphase 4 moderne Doppelhäuser mit je zwei Wohneinheiten realisiert werden.
Die Neubauimmobilien sind ideal für diejenigen, die ruhig und grün wohnen möchten, aber trotzdem Wert auf gute Verkehrsanbindung und gegebenenfalls auf die Erreichbarkeit von Budapest legen.

Lage
- Újszász Stadtzentrum
- Szolnok: 12 km
- Cegléd: 30 km
- Budapest: ca. 90 km

In der Nähe befinden sich:
- Schule
- Kindergarten
- Geschäfte
- Bushaltestelle
- Arztpraxis
- Rathaus
- Bahnhof

Pendeln ist somit bequem möglich.
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Verfügbare Wohnungstypen

Typ A
- Wohnfläche: 70,56 m²
- Terrasse: 18,58 m²
- Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC
- Preis: 69,99 Mio. HUF
- Eigener PKW-Stellplatz

Typ B
- Wohnfläche: 90,12 m²
- Terrasse: 19,11 m²
- Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC
- Preis: 79,99 Mio. HUF
- Eigener PKW-Stellplatz
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Typ A
- Wohnfläche: 74,56 m²
- Terrasse: 16,58 m²
- Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum
- Preis: 74,99 Mio. HUF
- Eigener PKW-Stellplatz

Typ B
- Wohnfläche: 95,12 m²
- Terrasse: 19,41 m²
- Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum
- Preis: 84,99 Mio. HUF
- Eigener PKW-Stellplatz

Grundstück und Garten
Die Doppelhäuser werden auf einem etwa 800 m² großen Grundstück mit Nutzungsaufteilung errichtet.

TECHNISCHE BESCHREIBUNG

Zu jeder Wohnung gehören:
- eigener eingezäunter Gartenbereich
- überdachte Terrasse
- eigener PKW-Stellplatz
- vollständige Einzäunung
- Torzufahrt
- angelegter Hof

Technische Ausstattung

Konstruktion
- 30 cm Porotherm Ziegelmauerwerk
- 15 cm Fassadendämmung
- 30 cm Dachdämmung
- bewehrtes Streifenfundament
- Holzbalkendecke und Dachkonstruktion
- Dachdeckung aus anthrazitfarbenen Betonziegeln

Fenster und Türen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmedämmung
- wärme- und schallgedämmte Verglasung
- Sicherheitseingangstür mit 5-Punkt-Verriegelung

Heizung und Technik
- Wärmepumpensystem (2×9 kW)
- Fußbodenheizung
- individuelle Zähler
- moderne Elektroinstallation
- Warmwasserbereitung über Wärmepumpe

Bodenbeläge
- wählbarer Laminatboden
- wählbare Fliesen bis zu einem Wert von 6.000 HUF/m²
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Energieeffizienz
- A+ Energieeffizienzklasse
- modernes Wärmedämmsystem
- Wärmepumpenheizung
- niedrige Betriebskosten

Im Preis enthalten
- vollflächiger weißer Innenanstrich
- elektrische Schalter
- Sanitäranlagen
- Zaun
- Torzufahrt
- Geländeordnung
- eigener PKW-Stellplatz
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Im Umfeld des Wohnparks werden auch Garagen und Geschäfte gebaut, die Gegend entwickelt sich stetig. Immer mehr entscheiden sich für diese ruhige Kleinstadtlage, von der aus Budapest pendelbar ist und die gleichzeitig ein grüneres und lebenswerteres Zuhause bietet.
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Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen:
Hajnalka Csillik Immobilienmaklerin
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5000 Szolnok, Ady Endre út 46.

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