Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Zwischengeschoss |
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Gebäudeebenen
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6 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Nordwest |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Zwischengeschoss |
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Gebäudeebenen
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6 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Nordwest |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
130 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
250 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
24 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel, Kachelofen |
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Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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130 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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250 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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24 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel, Kachelofen |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Eine helle, voll möblierte, schuldenfreie Wohnung im Herzen von Ferencváros – einem der lebendigsten und bestens erschlossenen Viertel Budapests. Sofort bezugsfertig und ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung:
70 m², Ziegelbauweise, große Fenster, helle und großzügige Räume
Moderne Einbauküche mit Essbereich
Komfortables Halbzimmer – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
Großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne (leicht zur Walk-in-Dusche umbaubar)
Separater, belüfteter Hauswirtschaftsraum
Fußbodenheizung unter Fliesenböden, neuer Gas-Brennwertkessel
Niedrige laufende Kosten:
Hausnebenkosten: 24.000 HUF/Monat (~€60)
Betriebskosten: durchschn. 30.000 HUF/Monat (~€75)
Lage:
Schulen, Krankenhäuser, Restaurants und Kultureinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Bus-, Straßenbahn- und Vororthaltestellen (HÉV) in unmittelbarer Nähe – mit schneller Anbindung an die gesamte Stadt.
Das Gebäude ist gut instand gehalten und verfügt über einen soliden Rücklagenfonds.
Privatverkauf – keine Makler.
