Referenznummer: #NH1944
Info: Fejes Ferenc +

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 3 ZIMMERN IN GUTEM ZUSTAND NAHE TESCO KISKUNHALAS ZU VERKAUFEN!
In einer ruhigen Straße von Kiskunhalas steht eine 80 m² große, gepflegte Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern auf einem 356 m² großen, eigenständigen und gepflegten Grundstück zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1970er Jahren auf Betonfundament mit Ziegelmauern und Ziegeldach gebaut. Die isolierten Holzfenster gewährleisten eine energieeffiziente Nutzung. Beheizt wird das Haus mit Gas-Konvektoren, einem Kamin und einem Kachelofen, das warme Wasser wird durch einen gasbetriebenen Warmwasserbereiter bereitgestellt.
Im 60 m² großen Hauptgebäude befinden sich drei Zimmer, ein Vorraum, Flur, Bad und separate Toilette. Der 20 m² große separate Gebäudeteil beherbergt die Küche mit Essbereich und Ruhezone; die moderne IKEA-Kücheneinrichtung sowie die Einbaugeräte sind im Kaufpreis enthalten. Zur Immobilie gehören eine 15 m² große überdachte Terrasse, Speisekammer, mehrere Abstellräume und ein Keller.
Im Jahr 2002 wurde eine komplette Renovierung durchgeführt (Küche, Bad, 10 cm Fassadendämmung), 2023 erfolgte der Austausch von Bodenbelägen und der Kanalisation. Der gepflegte, teilweise gepflasterte Hof kann über einen Bohrbrunnen bewässert werden. Die Immobilie ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden.

Preis: 41.900.000 Ft

Merkmale:
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 356 m²
- Anzahl der Zimmer: 3
- Heizung: Gas-Konvektor, Kamin, Kachelofen

- Baujahr: 1970er Jahre
- Renovierungsjahr: 2002, 2023
- Bauweise: Gasbetonziegel
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Fenster: isoliertes Holz
- Dach: Ziegel
- Wohnfläche gesamt: 80 (60+20) m²
- Zimmer: 3
- Küche
- Esszimmer
- Vorraum
- Flur
- Bad (mit Badewanne)
- WC

- Parkmöglichkeiten: im Hof
- Überdachte Terrasse: 15 m²
- Bohrbrunnen
- Abstellräume
- Keller (Abstellraum) 8 m²

- Versorgung: Wasser, Gas, Kanalisation, Strom (25A)

Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für unsere Kunden steht unser Büro mit umfassenden Serviceleistungen zur Verfügung: Präsentationen, Beratung und Abwicklung rund um CSOK, Kredite, Bausparverträge, Versicherungen, Recht, Ausführung sowie Solaranlagen und Energiesparberatung – alles auf Wunsch!

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