Zu verkaufen ziegelwohnung
|
Immobilienzustand
|
In mittlerer Kondition |
|
Baujahr
|
vor 1950 |
|
Komfort
|
ohne Komfort |
|
Etage
|
Souterrain |
|
Gebäudeebenen
|
4 |
|
Aufzug
|
keine |
|
Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
keine |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
in einem Raum |
|
Orientierung
|
nicht angegeben |
|
Aussicht
|
nicht angegeben |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
|
Immobilienzustand
|
In mittlerer Kondition |
|
Baujahr
|
vor 1950 |
|
Komfort
|
ohne Komfort |
|
Etage
|
Souterrain |
|
Gebäudeebenen
|
4 |
|
Aufzug
|
keine |
|
Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
keine |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
in einem Raum |
|
Orientierung
|
nicht angegeben |
|
Aussicht
|
nicht angegeben |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
19 360 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Fußbodenheizung |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
19 360 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Fußbodenheizung |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
Beschreibung
Im 7. Bezirk von Budapest, in einem belebten Teil von Ligetváros, in der Péterfy Sándor Straße, steht eine 88 m² große Immobilie im Untergeschoss zum Verkauf, die als Lagerraum klassifiziert ist. Die technische Erneuerung und die Mauern wurden bereits durchgeführt. Dank der südlichen Ausrichtung ist die Immobilie äußerst hell.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler, die elektrische Leistung beträgt 1x32A. Nach der aktuellen Aufteilung ist eine Wohnküche mit amerikanischem Stil und zwei Schlafzimmer möglich. Die hinteren Schlafzimmer haben keine Fenster, jedoch ist die Belüftungstechnik bereits installiert.
Die Renovierung der Immobilie wurde begonnen, ist jedoch derzeit unvollendet, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenen Vorstellungen fertigstellen und die endgültige technische Ausstattung gestalten kann. Dies ist besonders attraktiv für diejenigen, die aus einer gut gelegenen Immobilie ein modernes, energieeffizientes und langfristig komfortables Zuhause schaffen möchten.
Bei der späteren Gestaltung kann großer Wert auf Wärmedämmung, Feuchtigkeitsmanagement und technische Sicherheit gelegt werden. Vor die Wände kann Ytong-Mauerwerk gesetzt werden, und auf die gewölbten Decken kann eine Dämmschicht aus hochdichtem Steinwollmaterial aufgebracht werden, die dabei hilft, Wärmebrücken zu vermeiden und ein angenehmeres Raumklima schafft.
Bei der Weiterentwicklung der Haustechnik können die Abflussrohre mit Rückschlagventilen ausgestattet, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut und sowohl aktive als auch passive Lüftungssysteme installiert werden.
Die beigefügten Visualisierungen zeigen eindrucksvoll, wie ein moderner und ästhetischer Raum aus der Immobilie gestaltet werden kann. Ein ähnliches Objekt direkt nebenan wird derzeit wohnlich genutzt; Fotos davon sende ich auf Anfrage gerne zu.
Die Immobilie verfügt über eine vom Anwalt beglaubigte Nutzungsaufteilung, ist lastenfrei und gerichtlich unbeschränkt, und kann sofort übernommen werden.
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, zur Lagerung, für die Einrichtung eines Studios oder für individuelle Nutzungskonzepte.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Den Inserenten kontaktieren
Prémium Partner
