Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage – Fenyvesliget, nahe Budapest & Flughafen Bezugsbereiter Zustand („Turn-key“), Übergabe ab Ende Sommer!

In der exklusivsten und ruhigsten Lage von Kistarcsa (Fenyvesliget) steht dieses 155 m² große, freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus kombiniert Komfort und Energieeffizienz auf einem wunderschön gepflegten, 723 m² großen Grundstück. Eine ideale Wahl für Familien oder Investoren, die Wert auf Qualität im Ballungsraum Budapest legen.

Top-Lage & Infrastruktur:

Budapest & Flughafen in der Nähe: Hervorragende Anbindung über die Autobahnen M0 und M3. Budapest ist in 15–20 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Liszt Ferenc in nur 15 Minuten.

Perfekte Versorgung: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten (Auchan, Spar, Lidl, Aldi, Penny), Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsmittel (HÉV-Schnellbahn) sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wichtigste Merkmale:

Großzügiger Innenraum: Lichtdurchfluteter, offener Wohn-Ess-Kochbereich (47 m²) + 4 separate Schlafzimmer und 2 geräumige Badezimmer.

Home Office: Eines der Zimmer im Erdgeschoss wird derzeit als ruhiges, professionelles Arbeitszimmer genutzt.

Outdoor-Oase: Eine 34 m² große, überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten, mit immergrünen Hecken umzäunten Garten (inkl. automatischer Bewässerung und Obstbäumen).

Parken: Integrierte 35 m² große Doppelgarage mit Sektionaltor und direktem Zugang ins Haus.

Technische Ausstattung & Zustand:
Das Haus befindet sich in einem bezugsbereiten Zustand, da der Innenbereich (Schlafzimmer und Bäder) vor kurzem komplett renoviert wurde.

Energieeffizienz: Hervorragende Isolierung (30 cm Porotherm-Ziegel + Dryvit-System), niedrige Nebenkosten.

Heizung/Kühlung: Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung + Radiatoren) sowie 3 moderne Klimaanlagen.

Extras: Komplett ausgestattete Küche mit nagelneuen Geräten (Geschirrspüler und Herd), Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und elektrisches Einfahrtstor.

Eckdaten:

Kaufpreis: 181,9 Millionen HUF

Verfügbarkeit: Übergabe nach Vereinbarung ab September.

Rechtliches: Lastenfrei, Verkauf direkt vom Eigentümer.

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