Ferienapartment direkt am Balaton in Balatonföldvár zu verkaufen – in privater Parkanlage, nahe dem Yachthafen

Zum Verkauf steht ein helles, 24 m² großes Apartment in einer der begehrtesten Lagen von Balatonföldvár, in der Rákóczi Ferenc utca, im bekannten Fesztivál Ferienresidenz. Das Gebäude befindet sich direkt am Ufer des Balaton und ist von einem weitläufigen, ca. 35.000 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand umgeben.

Die Wohnung liegt in einem oberen Stockwerk des 9-stöckigen Hauses mit Aufzug und verfügt über eine durchgehende Fensterfront sowie einen Balkon mit Blick in Richtung des westlichen Seebeckens.

Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, kann jedoch sofort bezogen oder vermietet werden und eignet sich daher ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch als Kapitalanlage.

Eckdaten:
•24 m² Wohnfläche
•1 Zimmer mit Eingangsbereich und Badezimmer
•Kochnische
•Balkon über die gesamte Breite
•Zweiter Etage, Aufzug vorhanden
•Seeblick
•monatliche Nebenkosten: 13.000 HUF

Anlage & Umgebung:
Den Bewohnern stehen innerhalb der abgeschlossenen, direkt am Wasser gelegenen Parkanlage zahlreiche

Freizeit- und Komforteinrichtungen zur Verfügung:
•direkter Zugang zum Balaton
•Tennisplatz
•Spielplatz
•Tischtennisplatten
•Rasen-Sportfläche
•Grill- und Kochmöglichkeiten im Freien
•Hausmeisterservice, sichere Umgebung

Parken:
Ein abgeschlossener Außenstellplatz kann separat erworben werden (Preis: 5 Millionen HUF).

Lage:
Das Ortszentrum, der Bahnhof sowie der Markt sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der neue Yachthafen von Balatonföldvár, der 2025 eröffnet wurde und Liegeplätze für Segelboote sowie Elektroboote bietet – ein zusätzlicher Pluspunkt insbesondere für Wassersportliebhaber.

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